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装修预算要算“谁”的帐呢?要算就算以下几个“人”的帐:
算“材料费用”
目前,建材商店很多,你可多跑几个商店了解行情,询问底价,做到心中有数。
然后先让装修者列出详细的用料报价单,并估算出用量,以防偷工减料。如此“知己知彼”才能与装修单位谈价,并制定出整个装修所需材料的合理预算。
算“设计费用”
设计分为两种情况。其一是以经济实用为主,一般由主人自行设计。其二是追求论点性化、注重居所的艺术品位,一般请*来做寅设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,在装修前应把这笔钱考虑到预算之中。
算“时间帐”
装修**定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快,你实际耗资也越低。自己备料的户主更要安排好采料顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
算“权益帐”
签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。
装修费是合同中弹性的一块,应根据装修的难度、劳动力水平及以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时间、
进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般户主验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。装修合同是保证你的装修预算合理使用、不会**支太多的法律凭证。
许多工薪人员,在新房装修时都会考虑怎么做才能省钱?
其实“省钱”应该是指合理用钱,把钱花在刀刃上,旧房家装,而不是以低质、低效为代价。在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花,这是现代人的意识。如果一味追求“省钱”,最后得到的可能会是伪劣产品。具体说,有几个省钱的途径:
精心的策划和**的设计是省钱的途径。当您有了新居,如何安排便开始了,哪些是装修重点、如何布置,您心里都要先有个“谱”。无论是您自己的安排,还是请专业公司为您精心设计,心里有数都至关重要。完整、统一的设计,可以把浪费降到:若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。
采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,可选用材料、精细的做工;其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
依托装修公司是省钱捷径之一,装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,旧房家装中式风格,质量稳定且价格相对较低;在施工上有经验,做工有保证。因此,不要自己直接找施工队或熟人装修,表面省钱,实际上,可能由于您的选择不当而造成更大的经济损失。
遵循规矩,把好预算决算关,旧房家装,在施工过程中难免有装修工程变动或修改,应参照原始项目单做好增减记录,以便决算中清理增减项目。
一:施工陷阱很重要 坑爹装修别小觑
以为逃过预算陷阱就万事大吉了吗?还有另一个陷阱等着你“跳”进去!施工也是一个值得大家注意的!
1、报高人工价格
人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,但是很多装修公司却因大多客人不熟行情,把价格提高乱报一通,在你不知情的情况下也只能无奈接受!小编提醒大家,面对这样的状况,可以向多家装修公司咨询,了解价格!
2、拆分报
装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。遇到这种情况,可以先找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
3、工程量上玩手脚
决算时一定要重新测量工程量,很多公司都在工程量上下文章,以获得更高的利润。常见的做法有:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。
4、混淆单位
这个“猫腻”只要大家多加留意就能发现。装修公司的做法通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。
卫生间效果图
5、故意漏数
故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩,所以对自己家的物料所需一定要格外留心,旧房家装效果图,自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量,然后再核实预算书中的,就万无一失咯。