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装修施工项目如何计费注意问题

　　　措施项目费计算应该注意的问题

　　措施项目费计算时，招标控制价及投标报价的计算，均可以按照施工方案及工程实际情况对招标人所列的措施项目进行增减。即:对于不会发生的己列项目，费用单价及合价可以填写为零;对于没有列项但会发生的措施项目，可以增加费用项目，并填写费用单价和合价。

　　招标控制价编制时，应该按照有关规定列项计算所有应该计算的措施费。投标报价时，可以参考《08综合单价》的有关计算方法，自主定价。

　　1暂列金额

　　暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，是用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　招标控制价、投标报价中，均应该按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得改动。竣工结算时，暂列金额减去工程价款调整、索赔、现场签证等金额后，如有余额归发包人。

　　2暂估价

(1)材料暂估价:是招标人指的某种材料的暂定价格。招标控制价、投标报价编制时，该材料按材料暂估价进入“组价单价”，不得改动。竣工结算时，实际价格与材料暂估价的差额为材料价差，按实调整材料差价。

　　(2)专业工程暂估价:是招标人针对某专业工程拟分包或指分包而暂定的金额。招标控制价、投标报价中，均应该按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得改动。竣工结算时，专业工程暂估价减去实际金额后，如有余额归发包人。

　　3计日工

　　计日工表中的人工工种及数量、材料名称及数量、机械名称及台班数量，是招标人虚拟的。其目的是让投标人填报单价。在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作时，按该单价结算。

　　招标控制价中、按有关规定计算并填报单价、合价;投标报价中，投标人自主确定其

　　单价并填报单价、合价。计日工表中的人工工种及数量、材料名称及数量、机械名称及台班数量均不得改动。竣工结算时，计日工费用减去实际发生金额后，如有余额归发包人.

　　4总承包服务费

　　总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

装修防水价格-装修防水材料

一般家庭常用到水的场所厨房、卫生间，天台、阳台等，那么这些地方如何做好防水工程呢，文昌住宅装修，下面是小编为你介绍的装修防水价格-装修防水材料，一起看看吧。

一、装修防水材料有哪些

装修防水材料主要有聚氨酯类，烯类，复合物水泥类，水泥灰浆类。这四类防水涂料就防水性能而言，水泥灰浆类<聚合物高分子<烯类<聚氨酯类。

1、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料 是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。每平方米价格在140元左右。

2、烯类防水涂料

类防水涂料是以纯酯共聚物或纯丙酸酯乳液，加入适量优质填料、助剂配置而成，属合成树脂类单组分防水涂料。为水溶性涂料，可以加水稀释，结膜后有较大的弹性和延展性，防水效果显著，价格适中，家装，价格是5-15元/公斤。

3、复合物水泥类防水涂料

复合物水泥类防水涂料，新型的反水材料，由**液料和无机粉料复合而成的防水涂料，是一种既具有**材料弹性高又有无机材料耐久性好等优点的防水材料，13.00元/千克-18元/千克。

4、水泥砂浆类防水涂料

水泥砂浆类防水涂料是以酯乳液和多种添加剂组成的**乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。该类涂料无毒无害，无污染，是真正的环保型涂料，高层住宅装修，16.00元/公斤。

二、装修防水价格

1、水泥基防水涂料价格

由于厨房、卫生间等位置管道多、面积小，因此家装特别适合使用水泥基防水涂料，这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。

水泥基防水涂料通用型(即刚性)20kg/套280~350元;柔韧型20kg/套350~480元。

2、地面墙面防水价格

家庭一般是厨房卫生间的地面和墙壁都要做防水，标准价格在65元/平方。如果请熟练的工人施工，防水市场价格在60-100元/平米左右，约占装修费用的1%左右。

3、防水面积的计算

卫浴间防水面积(平方米)=[(卫浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)];

厨房防水面积(平方米)=[(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+(地面面积)]。

一般防水涂料刷得是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚也就可以了。

众所周知，很多人都是把阳台用来推杂物和晒衣服的，其实我们可以做得更好一些。木工老师傅的建议就是：在阳台上做一个柜子，这样东西都可以存储在柜子里看上去非常整洁，不显乱，也更好打理。本期，我们来介绍如何在阳台打造一个木柜子。

1.阳台装柜子是封闭式阳台，这样能保证柜子的寿命。

2.阳台做柜子墙壁也做下防水，复式住宅装修设计，防止雨水渗进来影响柜体板材。

3.在选材方面也要选择防晒的材料。

4.阳台上也装下窗帘，复式住宅装修，有太阳的时候可以用窗帘来遮挡阳光，保护柜体。

5.阳台要放洗衣机的，必须先布好水、电装好水龙头和插座和地漏。

阳台柜子不仅美观，也很实用，能存放很多东西。家里有装修的小伙伴不妨试试吧！

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