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在威海租房如何找房源？威海九艺三星告诉你！

找房途径有多种主流有两种。一为网上寻找出租信息但难分真假且要防对方是二手房东忽悠骗租金简单有效方法为要求对方出示相关文件证明为委托中介找房由于很多中介不收租客佣金因而对租客来说，此法较为安全也较快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司，正规中介公司操作规范较为可靠。

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建筑容积率什么意思？

建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。而对于住户来说，威海别墅装修公司哪家推荐，容积率直接涉及到居住的舒适度。

绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

威海九艺三星告诉你：租房合同四要诀在这里！

第1、应确定房东身份，可以要求出租人提供各种证明等。

第2、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏并在合同中列出所租房间内所有物品，以免日后产生纠纷。

第3、要对水、电、暖、煤气等，和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清若无结清则要求房东结算。

第4、还要对房租的金额、支付形式租赁时间等相关信息进行明确标注，而且在交纳押金订金或租金时都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款由双方签名、盖章或按手印，以免日后求偿无门。

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