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武汉市洪山区南湖大市场物业服务部位于南湖大道,有80000平米门面及办公场所,以仓储物流企业为主,也有办公、生产、加工型企业。场内外交通四通八达,卫生、文明管理1流,经营环境*,配套有长600米、二十万平米成熟商业街,寻合作伙伴共同开发新市场!
目前购物中心的招商租约,在开发商方面主要存在着3方面的问题:
1、主观上有意地利用信息不对称,在租约某些条文中做文章。
或笼统,或简约,或避而不谈,或偷换概念,以图给承租商多加一些责任,给自己多留一些权利。
轻者是为己多留些回旋缓冲余地,商业街门面招租电话,重者则属于暗下圈套,攫取不义之利。无论哪一种,都是对承租商权益的不正当侵害。
我们认为,把租约制定得详详细细、清清楚楚、明明白白,不仅利于改变地产商业界的信誉形象,使整个产业更好地发展。
而且,商业街门面招租电话,对开发商自身的近期利益和远期利益,都有莫大的好处:一会获得广大商家的信任,有力地1推动项目招商,尽快回笼资金;
二会大大降低商户不信任给招商带来的高额成本费用,大大提高工作效率,减少招商工作量;
三是为开发商与承租商的战略合作结盟,奠定了一个良好的信任基础,获得长远发展效益。
武汉市洪山区南湖大市场物业服务部位于南湖大道,有80000平米门面及办公场所,以仓储物流企业为主,也有办公、生产、加工型企业。场内外交通四通八达,卫生、文明管理1流,马湖商业街门面,经营环境*,配套有长600米、二十万平米成熟商业街,寻合作伙伴共同开发新市场!
南湖大市场商业街打破常规商业的经营模式,物业由开发商自行持有,回避了常规开发商卖后就不管的局面,大大降低商户的经营风险。总建筑面积80000平方米的,整个设计以休闲体验为建筑设计方向,强调建筑与自然的融入,注重建筑的空间感。以打造武汉现代化的体验式商业休闲街区为目标,充分满足区域中高端客户群休闲商业的消费需求。
武汉市洪山区南湖大市场物业服务部位于南湖大道,有80000平米门面及办公场所,以仓储物流企业为主,商业街门面招租电话,也有办公、生产、加工型企业。场内外交通四通八达,卫生、文明管理1流,经营环境*,配套有长600米、二十万平米成熟商业街,寻合作伙伴共同开发新市场!
曾有业内人士分析,司门口商圈的没落与其较为单一的业态和中低档零售的定位有关。于是在2013年,武汉市**主导了“户部巷美食风情街”的改造工程,打造出一条集旅游、休闲、娱乐、文化于一体的街区。由汉飞投资控股集团开发的新商业体:汉飞逛逛街同期面市。
作为与江汉路齐名的老牌**’1级商圈,司门口的没落让人惋惜也让人反思。传统老商业体要如何找到自我特色,**竞争重围?项目的前期定位与后期运营都非常关键。像南国置业一般“傍上”昙华林、首义广场,或者像南湖大市场一样“取经”户部巷、或许都是明智之举。