一、厂房承载力检测鉴定过程：

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

  1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证厂房历史沿革，保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）厂房完损状况检测；

8）厂房倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。




二、对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8）对性有疑。

   通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

三、厂房承载力检测鉴定过程中混凝土强度检测：

1、一般是以混凝土龄期达28d(或设计规定的龄期），而不是混凝土强度值。

2、钻芯法，是中国工程建设标准化协会批准出版的一本图书。作者为中国建筑科学研究院。这种方法是利用钻机，从结构混凝土中钻取芯样以检测混凝土强度或观察混凝土内部质量的方法。由于它对结构混凝土造成局部损伤，因此是一种半破损的现场检测手段。

3、混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作集料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。

采用钻芯法检测的目的：即从结构中钻取混凝土芯样，通过对芯样试件施加作用力的试验方法确定该混凝土强度。故采用钻芯法检测结构混凝土强度前，应根据设计采用的混凝土强度等级、检测龄期和抗压强度试验报告为准。一般是以混凝土龄期达28d(或设计规定的龄期），而不是混凝土强度值。




四、厂房承载力检测鉴定中混凝土中的钢筋检测鉴定

1混凝土中的钢筋检测可分成钢筋间距、混凝土保护层厚度、钢筋直径、钢筋力学性能及钢筋锈蚀状况等检测项目。

2混凝土中钢筋的部分检测项目可采用基于电磁感应原理的钢筋探测仪或基于电磁波反射原理的雷达仪进行测定，检测钢筋所用的钢筋探测仪和雷达仪的性能应满足《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152的相关要求。

3采用电磁感或电磁波反射等非破损检测方法时,宜通过凿开混凝土后的实际量测或取样检测的方法进行验证并可根据验证结果进行适当的修正。

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