昆明办理工程竣工验收检测报告找什么机构

工程竣工房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

既有建筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为建筑结构的可靠性鉴定及建筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。

结构检测是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

既有建筑物结构检测可分为：

1、建筑结构安全性鉴定

2、建筑结构抗震鉴定

3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有**准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

如何判断房屋主体结构是否有质量问题?

房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。

在工程项目竣工验收之前，监理工程师应督促承包商做好下列竣工验收准备工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广、某些收尾工程若不及时完成，将会直接影响项目的投产或交付使用。
1．2竣工验收资料准备。竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
1．3竣工验收前的预验收。承包商在竣工验收前的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验，可及时发现遗留问题，事先予以返修补修。
2．竣工验收资料
（一）竣工验收的资料内容。主要有：
1）工程项目开工报告。
2）工程项目竣工报告、竣工图。
3）分部分项工程施工技术人员名单。
4）图纸会审和设计交底记录。工程变通知单和核实单。
5）工程质量事故分析处理资料。
6）水平坐标、水准点和沉降位移等的测量记录。
7）材料、设备、构建的质量检测资料。
8）中间验收记录及相关资料。
9）试验、检验报告及有关质量评价资料。
10）施工大事记。
11）施工过程中发现的问题和处理意见。

工程竣工验收检测主要内容：

初步调查应包括下列内容：

1、收集房屋的图纸资料和使用维修资料；

2、勘察房屋现状与图纸资料的符合性；

3、调查房屋的实际使用情况和周边邻近地下工程施工条件；

4、填写房屋结构安全鉴定调查表，详见附录Ｂ。

详细调查应包括下列内容：

1、房屋的整体倾斜、侧向位移和局部变形等情况；

2、上部结构调查：调查结构的类型、承重体系、构件位置及其连接构造、构件细部尺寸、构件变形和裂缝状况、结构的受力状况等；

3、基础调查：根据上部结构的不均匀沉降裂缝分析判断基础的变形情况，必要时宜开挖检查基础的裂缝、腐蚀和损坏情况等；

4、地基和周边邻近地下工程施工调查：调查场地基土的类别、地基土分布状况，以及周边坑、槽、沟渠等环境改变对地基稳定性和地基变形的影响，必要时宜开挖检查。

现场检查检测应包括现场检查和现场检测两项内容

1、现场检查：以目测和尺量为主，主要检查房屋的构造连接，裂缝的数量、分布和走向，构件的损坏情况，以确定房屋损坏的原因；

2、现场检测：使用各种检测工具和仪器，主要检测房屋结构整体和单个构件的变形，裂缝的宽度和长度等损伤程度，以及承重结构的材料力学和物理性能指标等项目。**采用无损、或微破损方法进行，也可根据现场检测、实验室材性实验或相关资料确定，检测方法按国家现行有关标准执行。房屋整体结构和构件倾斜率的测算方法按附录Ｆ进行。

结构验算和模拟试验应符合下列规定：

1、在必要时，根据检测和试验的数据，按国家现行设计规范规定的方法，对房屋结构进行验算。

2、在条件允许和需要的情况下，宜对损坏的过程进行数值模拟、物理模拟或物理模型试验，有关的数据，确定房屋损坏的原因。

3、应根据检测、验算和分析结果，进行综合分析，并应按本标准的鉴定评级方法，逐层次评级，*后综合评定房屋的安全性等级，做出鉴定结论。

4、评定为Ｃ级（局部危险）房屋或Ｄ级的（整体危险）房屋，应提出处理建议。

5、应按照附录Ａ《房屋结构安全鉴定报告编写要求》，编写和出具房屋结构安全鉴定报告

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