工业园每栋厂房楼面承重检测鉴定标准步骤
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；2． 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。4． 检测混凝土构件的碳化深度。5． 检测混凝土中氯离子含量。6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。7． 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。10． 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。11． 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。12． 检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。13． 根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的状况，对建筑的后续使用提出基于结构考虑的相关建议。14． 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
工业园每栋厂房楼面承重检测鉴定标准步骤
1、判断工业厂房产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
在使用过程中工业厂房产生裂缝的原因有很多，其对工业厂房的性影响也很大，只有正确判定工业厂房的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固，中工业厂房结构性裂缝对厂房影响大，从根本上决定着厂房的结构应力、厂房承载力和厂房后续可能发生的损坏，而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对厂房结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。
2、判明厂房结构性裂缝的受力性质
在厂房鉴定过程中厂房结构性裂缝分为两种形式脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝：
脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个厂房结构的影响很大，会造成厂房的损坏，因此在进行厂房鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行厂房鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未过规定值，那么可以不进行修补。
3、判明裂缝的未来发展趋势
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。
厂房结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为厂房结构是的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对厂房结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行厂房鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
4、判断钢筋混凝土构件结构变形
厂房结构的变形测量要有，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行厂房鉴定检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的大挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此，变形情况是反映厂房结构是否稳定的重要标志，也是厂房鉴定的重要内容。
从事厂房质量检测、厂房性检测鉴定、建筑主体结构检测鉴定、钢结构检测、现场见证取样检测、建筑原材料检测等资质于一体的一家综合性检测单位；；广东省建设厅、建筑检测监管部门颁发有效资质单位；；出具的；；
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工业园每栋厂房楼面承重检测鉴定标准步骤，应符合下列要求：
1、强度的检验宜采用取芯、声、回弹或其他有效方法综合确定，并应符合现行有关检测技术标准、规程的规定。
2、构件的老化可通过外观状况检查，中性化测试和钢筋锈蚀状况等检测确定。必要时应进行劣化岩相及化学分析，表层渗透性测定等。
3、从构件中截取的钢筋力学性能和化学成份，应按现行标准的规定进行检验。二、当需对钢结构构件进行钢材性能检验时，应按本标准4，2，5条的规定执行，以同类结构构件同一规格的钢材为一批进行检验。
当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时，除应按本标准4，2，5条的规定执行外，尚应符合下列要求：
1、砌体强度检测，应根据现行砌体工程检测技术标准选择适当的检测方法检测。
2、对于砌筑质量明显较差不满足现行标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203要求的结构构件，应增加抽样数量。
3、围护结构的调查，除应查阅有关图纸资料外，尚应现场核实围护结构系统的布置，调查该系统中围护构件和非承重墙体及其构造连接的实际状况、对主体结构的不利影响，以及围护系统的使用功能、老化损伤、破坏失效等情况。
4、对工业构筑物的调查与检测，可根据构筑物的结构布置和组成参照建筑物的规定进行。
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