火灾房建筑结构性检测鉴定中心
公司拥有、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有工程师，结构工程师及岩土工程师等j房屋检测领域的技术人员。业务范围包括房屋完损状况、、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。本公司是具有建设厅建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界*及一支长期从事鉴定工作的技术队伍，多年来在广东及各地中,良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外的轻型检测仪器，全部由认定的有关计量部门进行检定，并颁发相关的证书。
一、火灾房建筑结构性检测鉴定中心——本公司厂房火灾后检测鉴定项目实例展示：
1.工程概况
某市商业大楼总建筑面积约942419m2 ,共分为四期工程:一期工程为五层框架结构,二期工程为三层框架结构,三期工程为一层框架结构,四期工程为七层(局部八层) 框架结构,建筑总高度31150m。各期工程的建筑面积分别为314115m2 、207318m2 、36510m2 、384416m2 ,均采用预制混凝土空心板楼面。该建筑于2016 年1 月发生火灾,造成巨大经济损失,建筑结构受损严重。
2 混凝土结构构件检测
2.1 火灾情况调查
火灾发生前,一、二、三期工程的混凝土构件均已经抹灰并吊,四期工程的混凝土构件未抹灰,但混凝土柱外包装修层已吊,楼梯间已抹灰。该建筑发生火灾时起火点在一期工程内,随后大火顺风向南偏东方向(一、二、三期工程处) 扩散,并蔓延至四期工程的一层～三层及所有楼梯间,大火持续约315 小时,约8 小时后明火被完全扑灭。
火灾后现场情况:火灾严重的楼层,着火区五交化商品已经全部被焚毁;原胶皮电线的胶皮全部燃烧;石膏板吊全部掉落,吊铝合金龙骨及吊扇全部变形、下垂;大部分钢货架已经变形;部分窗户的玻璃软化变形。混凝土构件:受火严重的一层预制混凝土空心板龟裂、保护层脱落、混凝土呈浅黄色,少部分空心板混凝土脱落,钢筋大面积暴露;梁、柱抹面爆裂、起鼓、脱落,混凝土呈浅黄色、龟裂、空鼓,部分产生内裂缝。二层受火区少部分混凝土构件保护层龟裂、脱落、部分呈灰白色,部分呈浅黄色。楼梯间所有混凝土构件保护层起鼓、脱落;混凝土龟裂、空鼓、呈浅黄色。其它过烟区的混凝土构件基本完好,保护层未起鼓、脱落,外装修未损坏,无空鼓现象,混凝土表面颜色(原灰青色) 无明显变化。火灾后混凝土损伤深度:从钻取的混凝土芯样判断,受火区混凝土均有不同程度的损伤, 混凝土损伤深度小为20mm ,大为90mm。部分芯样有顺芯样裂缝,大部分芯样斜向断裂,在取芯过程中不成型。部分混凝土构件内部有裂缝。
2.2 混凝土强度
依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03 :88 ,用钻芯法对部分混凝土构件进行了现场随机抽查检测。每个构件钻取2 个芯样,共钻取芯样56 个,其中芯样未成型及断裂共24 个。混凝土芯样试验时已切除受损部分,混凝土强度小值为812MPa ,大值为4719MPa ,混凝土强度离散性较大。
2.3 钢筋物理性能试验
现场在受火区内随机截取部分钢筋进行物理性能试验,试验钢筋的抗拉强度、伸长率及冷弯试验指标均。
2.4 楼板结构试验
现场选取了两块有代表性的混凝土空心板(均为评定等级二级的预应力板) ,按原设计图纸采用的预制混凝土空心板等级及所用标准图集的要求,分别对这两块楼板进行现场荷载试验(试验加荷至正常使用荷载) ,试验楼板的强度、挠度及开裂度均符合规范及标准图集要求。但二级空心板的板底混凝土已经受火损伤(空心板加载试验过程中,板底保护层有混凝土薄片脱落) ,混凝土保护层已经碳化,起不到保护层的作用,钢筋将逐渐锈蚀,进而严重影响混凝土构件的耐久性。
2.5 其它
混凝土梁大部分梁底露箍筋。梁底露箍筋是原工程的施工质量较差而造成的,不是火灾影响的结果。
3 构件鉴定评级
根据现场残留物和混凝土构件的烧损程度,推定该建筑内火灾发生时受火区高温度约在800 ℃以上。对混凝土构件
评定损伤等级时参照以下标准:
轻度损伤构件: 混凝土构件表面受热温度400 ℃,构件表面混凝土颜色无明显变化,钢筋保护层基本完好,无露筋、空鼓现象,除装修层有轻微损坏,其它状态与未受火结构无明显差别。
二级中度损伤构件:混凝土构件表面受热温度约400 ℃～600 ℃,混凝土构件表面颜色由灰色变为粉红色,有空鼓现象,混凝土表面龟裂,用中等力度锤击时,可打落钢筋保护层,构件表面有局部爆裂,其深度不过20mm。混凝土表面有少量裂缝,钢筋与混凝土之间粘结力损伤轻微。三级严重损伤构件:混凝土构件表面受热温度约600 ℃～700 ℃,钢筋保护层剥落,混凝土爆裂严重,深度可达30mm ,构件空鼓现象较为严重,用锤敲击时声音发闷。混凝土裂缝较多,纵向、横向裂缝均有,钢筋与混凝土之间粘结力局部严重破坏。混凝土表面颜色呈浅黄色。混凝土有局部烧坏。四级危险构件:混凝土构件表面受热温度达700 ℃以上,构件受到结构性破坏,有明显的受火烧融痕迹。钢筋保护层严重剥落,表面混凝土爆裂深度达30mm 以上,构件混凝土纵向、横向裂缝多且密,钢筋与混凝土之间粘结力严重破坏。对该建筑受火区及临近受火区的过烟区混凝土柱、梁、板构件,逐一进行了鉴定评级。按百分比统计,构件占3110 %,二级构件占1411 %,三级构件占3916 %,四级构件占1513 %。
4 处理措施
该建筑受火区混凝土均有不同程度的损伤,混凝土构件强度明显降低,整体建筑结构不。混凝土损伤深度过
20mm ,将严重影响钢筋与混凝土之间的粘结力,降低构件的承载力。可按构件评级情况采取以下处理措施:
4.1 轻度损伤构件
将其表面粉刷层或表面污物清理干净,重新进行装修粉刷
4.2 二级中度损伤构件
应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,在其表面涂刷混凝土界面剂,然后填补比原设计高一个强度等级的混凝土,做成完好表面,保护钢筋不受锈蚀。对混凝土表面的细小裂缝,可采用素水泥浆或结构胶灌缝,灌缝方法的选择取决于裂缝宽度和深度,水泥选用膨胀水泥或自应力水泥。此类构件在外部装修之前,应验算剩余承载力,如与原构件设计承载力相差5 %以上者,应对构件进行补强设计。
4.3 三级严重损伤构件
对柱、梁构件,因火灾后构件承载力有不同程度降低,应根据构件的实际损伤情况计算剩余承载力,按等强度原则进行修补,根据结构位置、施工条件的不同,采用喷射混凝土或安装模板进行施工。施工时应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,新旧混凝土之间涂刷混凝土界面剂,必须保证混凝土的密实性。对三级损伤的预制空心板构件,已失去修复的可能性,应
予拆除,另行换新构件。
4.4 四级危险构件
构件受火烧长,火灾温度高,结构受到严重破坏。构件己在火灾时失去稳定性,且失去修复的可能性,应予拆除,另行换新构件。在对受损构件进行处理的过程中,应采取可靠的防护措施,防止发生新的破坏。
二、火灾房建筑结构性检测鉴定中心——厂房火灾后检测鉴定的必要性：
为**人民群众，以及对业主的责任建议对火灾后的房屋进行房屋鉴定，以确保房屋可使用。答案是必要的！
砖中主要成分是黄土，而黄土是没有可燃物的。 当然，你可能会在一些新闻图片、报纸中看到或听说过经受大火灾的砖瓦建筑倒塌的报道。 这是因为
1.火灾后的房屋大多是黑色的一片，好像是被燃烧过。因为有毒的烟尘熏黑了墙壁，所以就想黑木炭一样。
2.其实在巨大的火灾中，房屋内的家具、生产原料、办公用品和易燃物品是火灾持续的原因。当火焰的规模达到一定程度时，便会加大热辐射。辐射能量的加强会将砖瓦加脱离水分，而后变的脆不可及（有硬度而没有受力的强度）。再加上，温度的提高会使房屋发生膨胀。 所以，强大的膨胀力作用在脆不可及的砖瓦墙面上，房屋便会倒塌。
由于发生火灾后砖土、混泥土的脱水，原先的承重结构被破坏，严重的话继续使用，就可以导致二次灾难的发生。特别是从事生产加工型的房屋（厂房），因为有大型设备，如何不经过的房屋检测鉴定，很容易就发生坍塌事故，对人们的生命财产造成严重损害！
三、火灾房建筑结构性检测鉴定中心—厂房火灾后检测鉴定的内容如下：
1.复核现有建筑结构的平、立面布置，构件配置；
2.调查火灾概况，火灾作用范围及对构件的影响；
3.对主要结构材料强度进行检测；
4.为确定结构评级所进行的现场测量，包括楼面变形，房屋倾斜，构件变形等；
5.评定构件的等级及评价结构单元的性；
6.对结构构件提出处理意见，列明需要拆除、修复或加固的构件；
7.得出鉴定结论；
8.出具相应的鉴定。
火灾后厂房现场检测技术标准：
（1）厂房建筑、结构概况调查和复核；
（2）厂房建筑、结构平面布置图复核；
（3）厂房使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）厂房变形检测；
（6）厂房结构性计算；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
四、火灾房建筑结构性检测鉴定中心——本公司除办理厂房火灾后检测鉴定，还承接以下业务范围：
1、施工周边房屋鉴定
2、房屋结构性鉴定
3、房屋抗震鉴定
4、营业性建筑开业前、年审鉴定
5、建筑物年代鉴定、后续使用年限鉴定
6、危房鉴定
7、“五无”工程鉴定
8、房屋加层或扩建的鉴定
9、房屋租赁前鉴定
10、房屋装饰装修质量及室内环境性鉴定
11、**仲裁委托鉴定
12、受损后的结构性鉴定（火灾后、汽车撞击后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精装修房屋、二手房交易等验房服务
14、广告牌结构鉴定
15、玻璃幕墙结构鉴定
火灾房建筑结构性检测鉴定中心
华筑工程检测
、资质齐全、检测单位、承接业务范围，办理厂房火灾后检测鉴定
本公司办理各类房屋检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具房屋检测鉴定
欢迎各界人士来电咨询，多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋保驾。
广东华筑工程检测技术有限公司专注于房屋安全检测,房屋检测鉴定,房屋承重检测,危房安全检测,广告牌安全检测鉴定,工业厂房检测,厂房承重检测,屋面光伏承重检测,钢结构厂房检测,房屋检测鉴定收费标准,厂房安全检测收费标准,危房检测收费标准,幼儿园房屋检测,培训学校房屋检测,培训机构房屋鉴定,养老院房屋检测,医院房屋检测等