长沙房屋安全检测报告办理怎么收费

房屋损坏趋势检测、监测与评估

相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

已建房屋工程质量检测与评估

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

既有建筑结构安全性检测与评估
既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

停建工程复工和续建检测与评估
工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

房屋改建抗震鉴定
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

优秀历史建筑检测与评估
对优秀历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。

其他工程检测与咨询
对**桥梁、构筑物、临时看台等其他工程结构的安全性进行检测与咨询，对外墙面层粘结质量、房屋渗漏等进行检测与咨询。

损坏趋势房屋检测、监测与评估
相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间对沉降和裂缝监测点进行定期进行房屋检测；施工结束后，全面复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

你的房子安全不安全怎样去判定了，当房子出现了一些这样那样的问题，你又该如何去判断它应该进行什么样的检测，如果房屋出现以下问题可以找三方检测机构进行房屋安全检测：

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，都归类于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应该经过房屋安全鉴定的相关机构鉴定符合安全条件之后才能够进行相关的设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，需要行房屋鉴定，并且再采取相关修缮加固措施来达到居住和使用安全条件后，才可以进行相关的装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原来房屋设计单位或者是具有相应资质等级的设计单位提出相关的设计方案，在经过房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后才能进行相关的施工工作。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者需要当向房屋质量相关的鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人都需要及时向房屋安全的相关鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应该在开工之前向房屋安全相关的鉴定机构来申请对施工区相邻房屋进行相关的房屋鉴定，而且要按照规定采取安全保护措施。

房屋的结构安全稳定性有多重要，就不用多再说了，就从每年因房屋倒塌事故引起的人员伤亡数量来说，相信每年各个地方都会有很多报道关于这类事故的报道，只有从基本上进行预防，才有可能大程度上避免事故的发生。

出现安全事故是每个人都不想看到的，主要是看我们能大程度上避免事故的发生。对于那些已经存在安全隐患的和可能存在的安全隐患的房屋，我院还是建议寻找一家三方房屋检测机构对房屋的安全性进行全面分析,及时找到可能存在的安全隐患，在一定的程度上**广大居民们的生命财产安全。

1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质；

2、过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；

3、对于损坏或者擅自改动房屋原有的消防、电力、给排水、供热、节能等设备及设施导致房屋质量受影响的行为；

4、拆除承重墙，并在承重墙上进行壁柜、洞口（含门窗，下同）开挖或者把洞口扩张；

5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口（供热等公共配套设施建设除外）；

6、改动房屋梁、柱（含构造柱）结构；

7、开挖地面影响房屋地基及基础结构；

8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板；

9、擅自改造屋面及平台；

10、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。

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