长春房屋装修改造安全检测鉴定报告找什么机构办理
房屋装修改造点药了解房屋结构房屋检测鉴定的内容
1. 混凝土结构
混凝土结构房屋检测鉴定的内容主要包括以下方面:(1)结构外观质量检查,包括地基基础是否存在影响结构安全和正常使用的不均匀沉降现象,是否存在梁端底部主筋及箍筋现象,板底是否有漏水痕迹,出屋面楼梯间**板是否有漏水痕迹或存在钢筋锈蚀现象,围护墙体是否存在裂缝等;(2)结构混凝土强度检测,按设计强度等级对构件混凝土强度进行回弹法检测;(3)结构构件尺寸检测,根据规范对构件尺寸进行抽检,并评价其是否满足设计要求;(4)结构配筋情况检测,采用钢筋位置测定仪检测混凝土构件中的钢筋配置情况;(5)结构可靠性鉴定,给出结构安全性评定、正常使用性评定、可靠性等级评定等;(6)结构抗震鉴定,按照现行《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009,结合后续使用年限进行抗震鉴定;(7)工程处理建议。
房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、**重使用、相邻建筑工地施工等因素,都会出现损坏,严重的可能倒塌。因此,要定期对房屋进行检查,尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施,就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命,更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
2. 砌体结构
砌体结构房屋检测鉴定的内容主要包括以下方面:(1)结构体系及结构布置检测,包括平面布置、承重结构布置、开间尺寸、既有加固情况、圈梁构造柱布置情况等;(2)外观缺陷和损伤检测,包括是否有开裂、渗漏现象,是否有麻面、钢筋锈蚀情况等;(3)房屋整体倾斜检测和地基基础评价;(4)墙体砌筑砖抗压强度检测,用回弹法进行检测:(5)墙体砌筑砂浆强度检测,用回弹法进行检测;(6)构件混凝土强度检测,用回弹法进行检测;(7)构件钢筋配置和截面尺寸检测,包括圈梁、构造柱尺寸、钢筋配置情况;(8)结构安全性鉴定;(9)结构抗震鉴定。
那么除了房屋等级的划分,检测又分为哪几类呢?
3. 偶然作用下检测鉴定
(1)火灾作用后的建筑主要进行表面损伤检测和材料强度检测,对预应力结构还需对预应力构件进行荷载试验以评价其承载力。
(2)由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用,在民居中频繁发生,因此后的房屋的损伤检测工作尤为重要。经受作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。
(3)震级较高的地震作用后的民用建筑要经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。
如今已经有很多房子达到了使用年限或者出现不同程度的裂缝,那像这类房屋属于什么类型的房屋呢?从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。
既有建筑物结构检测可分为:
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