湛江培训机构安全检测报告找什么单位办理

培训机构安全检测内容、步骤、成果、

一、 房屋建筑结构图纸测绘的主要内容

房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。

建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。

结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。

二、房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤

现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；较终绘制房屋建筑测绘图。

然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。

较终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。

三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果

当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。

建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。

结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。

在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

安全检测使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、板、柱进行混凝土强度测试，同类构件的抽样数量应不少于5个（以有缺陷的构件为先）。对于构件表面有水泥砂浆层的，需凿开5个测区大小的面积（每个测区面积为20cm×20cm），露出混凝土表面，便于仪器检测。

培训机构安全检测内容：

1．建筑、结构复核根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行现场轴网尺寸、构件尺寸等复核，对于建筑结构的布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

2．结构损伤状况的检测结构检查是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。并对该结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。

3．结构承载力分析不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测移动环保厕所成品现状，结合现场检测数据。

培训机构的办理特殊行业许可证检测为例加以说明。 

工程概况所属房屋为一栋两层钢筋混凝土框架结构（设计图纸含夹层，夹层与主体建筑同时设计、同时建造，夹层作为办公使用，其他区域均用作商铺使用），竣工于1999年。现需明确受检区域目前的完损状况，为后续手续提供技术依据, XX教育培训机构特委托对该房屋进行完损状况检测，确定该房屋的完损等级。 

检测内容 

（1）房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。 

（2）房屋变形检测现场对房屋的变形情况进行测量，检测房屋实际变形是否满足规范要求。 

 主要技术依据 

（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）； 

（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJnbsp;

（3）《工程测量规范》（GB 

（4）《房屋质量检测规程》（DG/TJnbsp;

（5）《建筑地基基础设计规范》（GBnbsp;

（6）业主提供的有关资料。 

检测仪器此次检测所用仪器详见下表4.1：表4.1 检测所用仪器清单五、检查及分析结果 

5.1房屋损伤状况检测为明确受检房屋目前损伤状况，现场对受检区域进行了检测。经检测，受检区域梁、柱等承重构件无明显损伤，梁、柱节点处完好，墙体平整、洁净，幕墙与房屋主体结构连接可靠，门窗开关灵活，吊顶基本完好，具体完损检测结果详见表5.1。 

表5.1 房屋损伤检测结果 

表5.2 房屋倾斜检测结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用JZC-D型建筑工程检测器对被检房屋局部柱构件进行侧向位移检测，详细测量结果见表5.2。 

表5.2受检房屋柱构件侧向位移测量结果上述测量结果表明，受检房屋柱构件倾斜无明显规律，东西向侧向位移为向西3mm，南北方向倾斜率为向南3mm，各向侧向位移均低于规范规定的侧向位移限值（注：柱构件侧向位移测量包含施工误差）。 

5.3 房屋相对不均匀沉降检测由于现场条件限制，本次检测未对房屋受检区域进行相对不均匀沉降检测。 

5.4 房屋完损等级评定根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号）对受检房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。 

5.4.1 结构部分未见地面存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋柱构件各向侧向位移均在允许范围内。梁、板、柱等主体结构构件平直牢固，无裂缝、松动等现象，主体结构构件完好。楼面面层无空鼓、起砂现象，面层完好。墙体粉刷完好，幕墙与主体结构连接可靠。房屋排水畅通，排水系统完好。 

5.4.2 装修部分门窗、幕墙：门窗无明显变形、开关正常，玻璃完好，门窗完好；幕墙与房屋主体结构连接节点无明显松动，幕墙玻璃完好，开启扇灵活，幕墙完好。外墙饰面：完整牢固，无明显空鼓，外墙饰面属完好。内抹灰：粉刷层平整、洁净，无明显脱落、起皮、受潮及霉变等现象，内抹灰完好。 

5.4.3 设备部分电照：电器设备、照明装置完好，属完好。卫生设施：房屋的卫生设备、管道完好，可以正常使用，属完好。 

5.4.4 完损等级评定根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），受检房屋（仅夹层1-5/A-C轴部分区域）结构、装修均为完好，设备为完好，该处房屋可评为完好房。六、 检测结论通过现场检查与检测，XX教育培训机构房屋无明显损伤现象，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），受检房屋可评定为完好房。

（一）、房屋安全性检测 检测项目 检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围 

已发现危险迹象的的房屋。 

检测内容及过程 

主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

（二）、房屋损坏趋势检测 检测项目 通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 适用范围 因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 检测内容及过程 主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程： 1、初始检测： 取其平均值作为监测初始值 。 根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。 2、损坏趋势的监测： 定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。 及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。 3、复测： 计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。 分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。 

（三）、房屋结构和使用功能改变检测 检测项目 在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 适用范围 需要增加荷载和改变结构的房屋。 检测内容及过程 主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有： a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

检测过程： 1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。 5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ中的相关规定进行抗震分析与鉴定。 6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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