厂房质量检测鉴定通常办理内容：

厂房质量检测鉴定通常办理内容，近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以**国家人民生命财产的安全。本文重点描述了房屋安全检测的内容和流程并针对房屋墙面、地基、砌体强度的检测技术分别作了介绍，可为其他同类工程提供参考。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。

一、厂房质量检测鉴定通常办理内容——房屋安全性鉴定越来越受到国家有关部门的重视，为了准确无误 的对房屋的安全性做出判定，房屋安全性鉴定工作不容忽视。
一、房屋安全性鉴定的背景
随着我国国民经济建设的发展，城市房屋建设数量与日俱增。建筑结构对房 屋有安全性、适用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。许多房屋的安全性就
有待确定，于是就有了房屋安全性鉴定工作。 现阶段房屋安全性鉴定还属于初级阶段，许多地方很不完善。房屋安全性鉴 定工作不能做到认真、准确、详细。
（1）安全性鉴定资质申请单位人员方面一般需要，所以房 屋安全性鉴定资质通常由省住房与城乡颁发给具有勘察设计资质的单位。
但是就房屋安全性鉴定工作来说，具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而一般由具有资质的设计院设计的房屋在结构分析方面， 肯定是没有问题的。
所以， 安全性鉴定主要工作就是检测数据分析。而检测方面一般设计院很少涉及，检测
工作就只能交付给具有检测资质的第三方公司，或者直接进行结构分析，而不进 行数据检测分析。这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。
（2）安全性鉴定项目和检测范围一般是由委托方*的。实际上一个具体 的房屋包括许多相关的子项目检测。对于抽取的构件，不能完全保证整个房屋结
构的安全性。

（3）房屋安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种，要么拆除重建，要 么加固主体。
而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴 定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位（勘察设计院）的主
要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远**鉴定费用，因 此鉴定单位通常都会根据委托方的要求，将判定结果扩大化。
（4）对于框架结构，安全性鉴定的主要方面是承重构件（梁、板、柱）的 安全性。现阶段主要采用的检测方法有：观察分析裂缝、回弹测试混凝土强度、
钻芯取样做抗压试验、 超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾 斜。
对于构件只有做钻芯取样测试的混凝土强度*为准确， 但是介于取样难度大， 测试仪器笨重，很少进行钻芯取样。
由于以上种种原因，使得房屋安全性鉴定的方法系统化成为迫在眉睫的问 题。必须整理出一套科学、公正的检测方法，对房屋安全性做出准确的判定。

二、厂房质量检测鉴定通常办理内容——建筑结构抗震措施的衡量标准

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