潮州市房屋装修改造房屋质量安全检测

该项目施工已经基本结束，施工过程中可能对周边房屋产生了一定的不利影响。为确保周边房屋的结构安全，上海房地产开发有限公司委托房屋质量检测站对杨高南路进行损坏趋势的末次复核检测，并根据居民要求对房屋进行结构安全性检测与评估。楼板承载力检验：现场有代表性抽取 1 块预制板（板 上未开孔）进行荷载试验，试验荷载选取楼板活荷载为 2.0kN/ m2，现场荷载试验采用砂袋按均布荷载分级加载，变形测量采 用的仪器为百分表，在预制板的两端和中部分别布，施工房屋排查安全隐患检测鉴定资质中心*新闻 每级加载结束后进行挠度测读，通过现场荷载试验可知， 试验楼板在该活荷载作用下能满足承载能力使用要求。 （8）结构整体性调查及建筑物倾斜测量：该建筑在构造 上，基础处设有地圈梁，二、四、六层隔层设有一道圈梁，圈 梁封闭；无构造柱。在房屋角点处设置观测点，采用经纬仪测 量房屋垂直度（观测结果包含由于房屋修建时可能存在初始施 工偏差，加上外墙装饰对测量结果的影响） ，结构倾斜测量结 果表明，该建筑所测点的倾斜测量斜率为 1.01‰ ~2.27‰之间， 结构倾斜情况在规范限值要求内。 3　结构计算与分析 根据现场调查检测结果，采用中国建筑科学研究院 PKPM 计算程序，其中楼面恒荷载按照现场检测情况取值，活荷载功 能室取 2.0kN/m2，过道、楼梯取 2.5kN/m2，结构抗震设防烈度 取 6 度，地震加速度 0.05g。对该建筑进行了结构验算。计算 时考虑两种工况，即考虑地震作用与不考虑地震作用。在不考 虑地震作用条件下，该房屋主要承重结构承载力符合或基本满 足相关规范要求，房屋结构整体基本处于安全状态；在考虑 地震作用条件下，四、五层有部分墙体承载力指标为 0.9 ≤ R/ γ0S ≤ 0.95 和 R/γ0S<0.90，房屋结构安全性不满足规范要求。

二、施工房屋排查安全检测鉴定评估结果 在上述检测结果基础上，按照改变使用功能的要求和相关 规范对该建《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2000)

《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）

《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)

《房屋完损等级评定标准》(1985)

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-992004

修订版)

《工程测量规范》（GB50026-2007）

《建筑变形测量规程》(JGJ8-2007)

《地基基础设计规范》(DGJ08-11-1999)

5.1房屋基本情况

拟检测房屋位于浦东新区，共包括4幢6层住宅，房屋无竣工图纸资料

。

三、房屋安全检测-房屋初始检测

检测工作参照上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008)的有关规定，“房屋损坏趋势检测”进行，房屋损坏趋势检测是通过对房屋受相邻工程等外部影响因素的作用而产生或可能产生的变形、位移、裂缝等损坏的检测过程，房屋损坏趋势检测包括三个部分的内容，初始检测、损坏趋势的检测、复测，本次为复测。

6.2房屋复测工作

复核房屋的倾斜率和沉降和，比较房屋变形的发展情况。竣工6个月后复核相邻建筑物的裂缝与损坏情况，结合该建筑结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，编写*终检测报告。

房屋倾斜检测采用J2-2经纬仪，通过经纬仪投点法进行定向监测。在房屋主体部位布设固定标识，并在房屋外围布设固作为测站点，每次对建筑物的外围进行倾斜测量时，都采用在固定的测站上架设经纬仪，对固定的方向和固定的房屋标识进行测量，得出房屋上端至下端的偏移量S ，每一次倾斜测量记录表中都记录房屋上端至下端的偏移量S ，由红外线测距仪测量得出该建筑物的高度H ，倾斜测量记录表中同时还记录房屋上端至下端的高度H 。从而计算房屋的倾斜率I

房屋沉降检测采用WILD 水准仪对各房屋沉降情况进行测量，测量初始检测时布置的沉降检测点的数值。

深圳市住建工程检测有限公司专注于房屋质量安全检测,屋面光伏承载力检测,房屋承重检测,厂房安全检测等