吉安市房屋改造质量安全检测鉴定单位

凭借在检测领域的雄厚的技术基础与过硬的专业技术水平，出色的参与或承接、完成了大量的建筑工程检测鉴定任务，如：奥运场馆工程质量检测鉴定、央视北配楼火灾后结构安全性检测鉴定、汶川灾后应急评估、成都双流中小学校舍抗震与安全性鉴定、成都市星云大夏检验鉴定、成都金地·新城市花园外露钢筋与混凝土质量检测鉴定等。依托总院综合性科学研究力量，发挥在结构**高**限领域的*特优势，在深圳陆续承接了多个**高层项目和城市综合体项目，如中粮集团、万福广场、宝利来酒店、凯丹广场等,欢迎来电咨询办理，佛山市厂房验收检测需要有厂房检测鉴定单位。承担了全国70％以上的绿色建筑咨询及认证工作，在住建部及城市科学研究会的主导下，面向拓展绿色建筑咨询和LEED认证事业，开展建筑节能优化、绿色建筑方案设计咨询、技术研究及奖项申报认证工作。建筑科学研究院建筑设计院（北京）与建筑科学研究院西南分院（成都）是本中心在全国范围内开展业务的主要窗口，在上海、天津、深圳、重庆、昆明、贵阳、南宁、西安、沈阳、哈尔滨等地均设有办事处。

一、吉安市房屋改造质量安全检测鉴定单位－－关于厂房验收检测鉴定案例分析：

（一）概况
某办公楼结构类型为三层框架，柱距6.9米，进深柱距6.9，7.2米
框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600
首层层高（至基础**）5米，其余层高3.6米
混凝土强度等级：柱C30，梁、板C25
抗震设防烈度：7度（0.15g），抗震等级三级，计算振型个数9个
结构平面布置如图：
（二）改造意向：使用方拟将*三层部分范围改成大空间作为大会议室使用。因此需要将*三层一根框架柱去掉，该范围屋顶结构梁板拆除重做。改造后结构平面布置如图：
（三）改造可行性分析：
1.方案：改造的位置为**层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80
原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）
2.受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
（四）结构整体验算（使用PKPM-SATWE软件）
结构验算结果：改造前周期：0.84s水平位移，X向：1/554 Y向：1/562
改造后周期：0.85s水平位移，X向：1/554 Y向：1/519
结构体系的位移增大并**限（1/550）；“周边框架梁”内力有所增大，与原有梁情况核对或进行加固。
（五）结论：此方案不妥，应采取措施控制位移。

一、已建房屋工程质量检测与评估

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是做竣工验收手续或

房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

二、既有建筑结构安全性检测与评估

既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

三、停建工程复工和续建检测与评估

工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

四、房屋改建抗震鉴定

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

五、优秀历史建筑检测与评估

对优秀历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。

六、房屋损坏趋势检测、监测与评估

相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。

深圳市住建工程检测有限公司专注于广告牌安全检测,房屋租赁检测,房屋安全鉴定单位,不动产登记房屋安全鉴定报告,历史违建房屋安全鉴定报告,幼儿园\培训机构房屋安全检测等