贺州市危房房屋安全检测鉴定单位危房检测鉴定报告

房屋安全鉴定表示，房屋主体结构质量问题的保修期为设计文件说明的合理年限(50年)。像业主刘某这种情况，存在严重的安全隐患，必须尽快解决。东莞房屋安全鉴定指出，首先，要查明房屋裂缝的原因，然后，再进行加固施工。这时候**鉴定的重要性就体现出来了。何为**鉴定呢?

东莞房屋安全鉴定讲解，**鉴定的流程一般为房屋**鉴定流程：

**鉴定结果的作为证据的一种在经济案件侦查环节有着重要的作用。房屋质量**鉴定可以找出房屋产生裂缝的原因，并且出具*的鉴定报告，可以作为庭审的有力证据。

基坑或管沟工程等开挖施工中，当现场不宜进行放坡开挖，且可能对邻近建筑物、地下管线、*性道路产生影响时，应对基坑管壁进行支护后再开挖。目前基坑支护的主要方法有：排桩墙支护、水泥土桩墙支护、锚杆及土钉墙支护、钢或混凝土支撑、地下连续墙、沉井与沉箱、降水与排水等。基坑支护虽然不是直接构成工程实体的一部分，但对工程施工安全来说意义重大，应加强监督。

贺州市房屋安全检测鉴定单位贺州房屋质量鉴定

常见质量问题一：位移(支护结构向基坑内侧产生位移，从而导致桩后地面沉降和附近房屋裂缝，边坡出现滑移、失去稳定)

惠州房屋安全评估讲解预防措施：

1、支护结构挡土桩截面及入土深度应严格计算，防止漏算桩**地面堆土、行驶机械、运输车辆、堆放材料等附加荷载;

2、灌注桩与阻水旋喷桩间必须严密结合，使之形成封闭止水幕，阻止桩后土壤在动水压力作用下大量流入基坑;

3、基坑开挖前应将整个支护系统包括土层锚杆、桩**圈梁等施工完成，挡土桩应达到强度，以保证支护结构的强度和整体刚度，减少变形;

常见质量问题二：管涌及流砂(基坑开挖时，基坑底部的土产生流动，随地下水流一起从坑底或四周涌入基坑，引起周围地面沉陷，建筑物裂缝)

房屋安全评估讲解预防措施：

1、施工前应加强地质勘察，探明土质情况;

2、挡土桩宜穿透基坑底部粉细砂层;

3、当挡土桩间存在间隙，应在背面设旋喷止水桩挡水，避免出现流水缺口，造成水土流失，涌入基坑;

4、桩嵌入基坑底深度应经计算确定，应使土颗粒的浸水密度大于桩侧上渗动水压力;

5、止水桩设计应使其与挡土桩相切，保持紧密结合，以提高支护刚度和起到帷幕墙的作用;

常见质量问题三：塌方(基坑开挖中支护结构失效，边坡局部大面积失稳塌方)

惠州房屋安全评估讲解预防措施：

1、挡土桩设计应有足够的刚度、强度，并用**部圈梁连成整体;

2、土层锚杆应深入到坚实土层内，并灌浆密实;

3、挡土桩应有足够入土深度，并嵌入到坚实土层内，保证支护结构的整体稳定性;

4、基坑开挖前应先采用有效降水方法，将地下水降低到开挖基底0.5米以下;

5、应防止随挖随支护，特别要按设计规定程序施工，不得随意改动支护结构的受力状态或在支护结构上随意增加支护设计未考虑的大量施工荷载。

贺州市危房房屋安全检测鉴定单位危房检测鉴定报告

近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。再者,房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是近年来以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了高的要求。

社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。因此,作为结构质量检测重要手段的结构动力检测技术也应运而生,而且表现出了很大的发展潜力和发展空间。我们应当从结构质量检测角度出发,结合工程实例,论述开展结构动力检测是提高房屋安全鉴定水平的重要手段和方法

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