外墙砖和外墙墙体空鼓维修的必要性主要体现在以下几个方面：

隐患：

空鼓的外墙砖或墙体可能随时脱落，对行人、车辆和周围的建筑物构成威胁。特别是在恶劣天气条件下，如强风、暴雨等，脱落的风险会进一步增加。

保护建筑结构：

外墙是建筑物的重要保护屏障，如果外墙砖或墙体出现空鼓，会破坏外墙的完整性，使雨水、湿气等容易渗透到墙体内部，导致墙体受潮、发霉、腐蚀等问题，进而影响整个建筑结构的稳定性和耐久性。

美观性：

空鼓会导致外墙砖或墙体不平整，影响建筑物的外观和美观性。对于商业建筑或住宅楼来说，良好的外观是吸引顾客或住户的重要因素之一。

避免经济损失：

如果不及时修复空鼓的外墙砖或墙体，一旦出现问题，如脱落、渗水等，可能会导致严重的损坏，需要多的维修和换成本。及时修复可以避免这些额外的经济损失。

维护建筑：

对于建筑物来说，外墙是其外观的重要组成部分，也是评估建筑的重要因素之一。保持外墙的完好和美观有助于维护建筑的和吸引力。

法律法规要求：

在一些地区，建筑物的外墙维修和保养可能受到相关法律法规的约束。及时修复空鼓的外墙砖或墙体是遵守法律法规的必要条件。

提升居住体验：

对于住宅楼来说，外墙的完好和美观直接影响居民的居住体验。修复空鼓的外墙砖或墙体可以提升居民的居住舒适度和满意度。

综上所述，外墙砖和外墙墙体空鼓维修的必要性在于隐患、保护建筑结构、维护美观性、避免经济损失、维护建筑、遵守法律法规以及提升居住体验等方面。因此，对于出现空鼓的外墙砖或墙体，及时进行维修和保养是非常必要的。

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