随着我国房地产业的不断发展，房屋安全也成为大众关注的焦点。房屋作为一种不动产，在其开始投入使用之后时刻都会受到外部因素的影响，结构慢慢出现老化或损坏，房屋整体安全性也逐渐降低。而房屋安全检测鉴定可以帮助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以协助重建、扩建、交易纠纷等，同时也是保证房屋质量的重要途径。

1、对当前使用中的房屋进行安全检测鉴定，能够及时发现房屋存在的问题，在做好维修保养工作的同时，也能延长房屋的使用年限，提高房屋使用者的居住体验。

2、随着城市的发展，城市规划也越来越现代化，这其中不得不对重视城市中老旧建筑的改造工作。在进行城市建造中，老旧建筑物也不能一味地进行拆除，毕竟这些建筑里不免还存在安全和质量均达到标准的老旧建筑，可以给予适当地装修继续使用。而针对一些使用年限比较久，且进行房屋安全检测鉴定工作中被鉴定为处于严重危险状态的房屋，则需要进行拆除重建。

3、我国每年都有许多自然灾害的发生，严重的灾害现象会导致房屋有损坏的现象。比如今年的河南暴雨灾情，许多房屋长时间泡在水里，在灾后的重建过程中需要对这些房屋进行房屋安全检测鉴定工作评估房屋受损程度。根据鉴定结果做好相应地解决措施，落实灾后重建工作。

4、较近几年，随着人们对生活品质的追求与日俱增，在入住的时候都会对房子进行拆改结构、改建等满足自己的居住要求地装修施工。由于这些装修局部涉及到改变结构本身原有功能，使得周边房屋出现裂缝等损坏情况而遭到周边住户的抱怨。其实不妨在进行装修施工前，将自己的施工方案交由房屋安全鉴定及检测中心，让专业人士评判。特别是要严格审批涉及到主体结构拆除和明显增大荷载的工程，对不适宜的不能开工，对符合要求的建筑提出施工指导意见，以保证房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。

既有建筑的安全检测是**其使用安全的重要环节，在进行现场检测时，需要特别注意以下事项：

首先，检测人员进入现场必须严格遵守安全规定，佩戴好安全帽、安全鞋等防护装备，确保自身安全。同时，要对检测现场的环境进行全面评估，了解周边的潜在危险，如高空坠物、电气线路等。

在检测过程中，要正确操作各类检测设备，严格按照操作规程进行，保证检测数据的准确性和可靠性。并且，要保持现场的整洁有序，避免因检测工作而对建筑造成不必要的损坏或干扰。

详细记录检测过程中的各项数据和发现的问题是非常重要的，这有助于对建筑的安全状况进行全面分析和评估。此外，应与建筑的所有者、管理人员等进行及时沟通，了解建筑的历史和现状，以便更好地开展检测工作。

在检测现场还需遵守各项规章制度，严格按照规定的流程进行检测。对于一些特殊情况，如检测中发现危险迹象，应立即采取措施，并及时向上级汇报，确保现场安全。

检测时要按照合理的顺序进行，不遗漏任何重要部位，对建筑的结构、基础、墙体、屋面等关键部位进行仔细检查，确保建筑的整体安全性。

总之，既有建筑安全检测现场的注意事项众多，只有严格遵守各项规定，认真细致地开展工作，才能准确评估建筑的安全状况，为后续的维护和管理提供可靠依据。

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