如果这个工业生产项目是轻工业或劳动密集型生产项目,这种规定没有什么问题,如果是重工业项目或装备制造项目,那么问题就来了,因为重工业项目或装备制造项目往往需要高大的生产厂房,而且制造设备较大较重,只能安装在地面上,不宜安装在楼层上,这就导致了生产厂房的层数不能设计的过多,一个项目的容积率很难得到规定的指标,还有一些重工业项目或装备制造项目往往需要更多的仓库,而且为了垂直运输和水平运输的需要不能用在多层或高层的建筑物上,就会造成过高的容积率更加难以规划设计,设计师们经常会因为这种硬性指标而无所适从,难以完成规划设计任务,往往造成这部分工业生产项目长时间搁置在规划设计的阶段中而走不下去,严重影响了投资和当地经济发展。
【机构名称】金兰规划院
【业务范围】可行性报告、概念规划设计、节能报告、投标书、商业计划书、鸟瞰图。
近期肇庆市落地案例有:
2万千瓦分布式光伏发电项目!
年产2000吨铝合金压铸件项目!
年产30万套服装加工项目!
15000吨散粮装卸仓建设项目!
水稻、玉米生产加工!
较近在四平市、吉林市、三沙市、蚌埠市、深圳市达成的合作项目有:年产200万件铝车轮建设项目 ,年18万只蛋鸡养殖建设项目 ,年产1200T锻件法兰技术改造天然气项目 ,年产2万吨生物质燃料建设项目 ,仓储设施1.5万吨收纳仓建设项目,30000吨粮食仓储建设项目,年出栏肉牛1000头项目 ,年种植30万棵园林绿化苗木项目 !
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