我公司房屋质量鉴定站给予租赁备案构造安全系数安全鉴定汇报。 现就必须房产租赁前安全的如下所示：厂房，铺面，办公楼，库房，住房改变用途，培训学校等

检验范畴：凡是在合同书登记时会产权工业出租房更改出租房作用、构造总和没有产权的房子用以工业用途都应规定出租房小区业主开展房屋鉴定同时提供安全；

1、对于该房屋结构类型、基础形式、楼层数、房子详细地址、修建时代、房子朝向、房子装修概述及房屋用途开展现场勘察。

2、对该房屋目前主体结构的及构造布局、预制构件规格、层高问题进行现场测量。

3、对该房屋一部分竖向构件倾斜率进行检测，剖析该房屋是否存在倾斜率**限额状况。

4、用卷尺对该房屋的主体结构、排架结构、装修装饰及工程设备开展外观检验、**测量，并且对一部分典型性预制构件毁坏状况（变型、干裂、地面沉降、漏水、漏筋等）开展外观检验及照相纪录。

5、选用钢筋探测仪对该房屋房门、窗构造柱或地圈梁进行检验，查清该房屋是不是设定门、窗构造柱及地圈梁。

6、按相关检测标准要求，对该房屋提取一定数量的承重梁体预制构件选用回弹法开展砖砌块砖抗拉强度检验。

7、按相关检测标准要求，对该房屋提取一定数量的承重梁体预制构件选用贯入法开展砌墙砂浆抗压强度检验。

8、按相关检测标准要求，对该房屋提取一定数量的混凝土柱、梁、板线条选用回弹法开展混泥土抗拉强度检验。

9、选用钢筋探测仪对该房屋的那一部分钢筋混凝土柱、梁、板进行检验，查清该房屋一部分钢筋混凝土柱、梁、板箍筋信息内容。

10、依据监督检查、检验，并按照国家有关标准对于该房屋承重墙面开展受力承载能力检算、部分受力承载能力检算及高厚比验算。

11、依据监督检查、检验，并按照国家有关标准对该房屋混凝土柱、梁、板开展承载能力检算。

阳江市工业厂房结构安全检测鉴定机构——广东安全鉴定，是通过认可专业检测机构，关键致力于工程建筑结构安全检测、评定评估等方面业务流程。

做为茂名市工业厂房结构安全检测评定**者，广东安全鉴定拥有一支高水平的检验精英团队，有着**的检测仪器与技术，可以为顾客提供全面的专业技术服务。大家致力于帮助客户进行正确房屋结构安全风险评估，确保顾客房屋结构的完好无损安全度。

广东安全鉴定所所提供的涉及到各种类型房屋结构，包含钢架结构、钢筋混凝土、砖混建筑结构、木结构建筑等，覆盖从修建到应用的全流程。我们可以为用户提供多种多样安全鉴定服务项目，包含房屋结构检验、设计方案质量检验、改造设计工程质量鉴定、性能及安全风险评估等各个方面。

与此同时，广东安全鉴定还可以为用户提供更专业的意见和解决方法，帮助企业制订行得通的恢复、加固施工方案，针对找到的结构缺陷和安全风险，大家可以及时明确提出解决方法，保用户在项目整体期内获得**理想的服务项目，与此同时**限度地降低可能发生的风险性。

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