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【报告编号】 507114
【出版日期】 2023年6月
【出版机构】 产业经济研究院
【交付方式】电子版或特快专递
【价格】 纸质版 6500元 电子版6800元 纸质版+电子版7000元
【客服专员】 李军
**章中国信托业发展概况分析
**节 信托业的相关概述介绍
一、信托的相关概述介绍
（一）现代信托制度的起源
（二）信托的概念及其比较
（三）信托行为的基本要素
（四）信托产业的运行原理
（五）公司的业务范围
二、信托与信托业务的分类
（一）营业信托与民事信托
（二）私益信托与公益信托
（三）自益信托与他益信托
（四）合同信托与遗嘱信托
（五）积极信托与消较信托
（六）单一信托与集托
（七）意定信托与法定信托
三、信托行为的经济性质
（一）信托行为原理分析
（二）信托认识误区及辨析
（三）信托行为的典型应用
四、报告的研究范围与方法
*二节 信托业的发展概况分析
一、信托业的发展历程
（一）恢复起步期（1979年）
（二）发展创新期（1980-2000）
（三）固本培元期（2001-2006）
（四）高速发展期（2011年至今）
二、信托业的发展特征
（一）信托行业业务模式
（二）信托产品创新实践
（三）公司股权结构
（四）公司地域分布
三、信托业传统业务分析
（一）综合经营
（二）信托股权投资基金
（三）基础设施投资
四、信托业创新业务分析
（一）企业年金业务
（二）公益信托业务
（三）本土化REITs业务
（四）资产化信托业务
五、信托业面临的主要问题
（一）中国信托业的*特本质
（二）信托业务基本特征分析
（三）信托业面临的主要问题
六、业在金融体系中的地位
*三节 信托业的经营状况分析
一、信托业的资产管理规模
（一）资产管理规模及增长情况
（二）按来源划分信托资产结构
（三）按功能划分信托资产结构
二、信托业的资金信托规模
（一）资金信托规模及增长情况
（二）按运用方式划分结构分析
（三）按投向划分资金信托结构
三、信托业的经营状况分析
（一）信托业的固有资产总额
（二）信托业的经营收入情况
（三）信托业的信托业务收入
（四）信托业的利润总额分析
（五）信托业的人均利润分析
*二章中国信托业发展环境分析
**节 信托业的政策环境分析
一、公司的监管
（一）整顿阶段（1979-2000年）
（二）规范阶段（2001年至今）
二、信托业主要政策与规划
（一）信托业法律法规体系
（二）信托业主要政策解读
（三）信托业政策改革建议
三、信托业标准化体系建设分析
（一）信托业标准化体系建设现状
（二）信托业标准化体系建设问题
（三）信托业标准化体系建设意义
*二节 信托业的税收制度分析
一、金融产品的税收制度分析
（一）信托产品税收的法律法规
（二）投资的税收制度
（三）银行的税收制度
（四）保险的税收制度
（五）公司的税收制度
（六）有限合伙的税收制度
二、其他国家和地区信托税制
三、中国现行法律下信托税制的困境
（一）困境之一：重复征税
（二）困境之二：信托税务筹划
（三）信托课税困境之根源
四、完善中国信托税制的构想
*三节 国际经济金融环境分析
一、**制造业PMI走势分析
（一）**制造业PMI走势分析
（二）美国制造业PMI走势分析
（三）日本制造业PMI走势分析
（四）欧洲制造业PMI走势分析
二、**服务业商务活动指数走势
（一）**服务业商务活动指数
（二）美国非制造业PMI走势
（三）日本服务业的PMI走势
（四）欧元区服务业PMI走势
三、国际宏观经济环境分析
（一）世界主要国家国内生产总值
（二）主要经济体的经济形势分析
（三）世界主要国家和地区C P I
（四）主要国家就业结构与失业率
（五）主要国家货物进出口贸易额
（六）世界经济展望较新预测分析
四、国际金融环境分析
（一）国际金融市场形势分析
（二）主要经济体货币政策分析
（三）美国量化宽松政策的影响
五、国际环境面临的风险与挑战
*四节 金融环境分析
一、国内宏观经济环境分析
（一）国内生产总值及增长情况
（二）全国公共财政收入及增长
（三）国家外汇储备及增长情况
（四）人民币汇率及其变化趋势
（五）固定资产投资额及其增长
（六）制造业采购经理指数走势
（七）非制造业商务活动指数走势
二、国内货币金融运行情况分析
（一）供应量及其增长情况
（二）社会存款情况及增长情况
（三）社会规模及增长情况
（四）社会情况及增长情况
（五）货币政策操作及执行情况
三、国内经济金融环境展望分析
*三章国外信托业发展分析
**节 国外信托业的发展概况
一、世界信托业发展回顾
（一）信托业的历史由来
（二）信托的影响力分析
（三）信托业的组织结构
（四）信托业的国际比较
二、国外信托业的发展历程
三、信托业的历史形态及演变
（一）业务形式的历史阶段特征
（二）组织形式的历史阶段特征
*二节 国外信托业的发展趋势
一、国外信托业务及其分类现状
二、国外信托的发展与现状分析
三、国外信托业务发展趋势分析
（一）信托职能多元化
（二）信托业务国际化
（三）经营模式混业化
（四）信托品种大众化
（五）信托财产集中化
（六）信托交易电子化
（七）信托兼顾公益化
（八）养老信托趋高化
*三节 日本信托业发展分析
一、日本信托业的发展历程
（一）日本信托业的初步发展
（二）战后日本信托业的发展
（三）调整期日本信托业的发展
二、日本信托业的发展模式
（一）日本信托业的监管模式
（二）日本信托业的业务模式
（三）日本信托业的组织模式
三、日本金融市场结构与信托业
（一）日本信托业的比较优势分析
（二）日本业在金融市场的地位
（三）日本业对金融市场的作用
四、日本信托业的作用分析
（一）对金融市场的促进作用
（二）基本职能对经济的作用
（三）综合职能对经济的作用
*四章中国信托业发展模式分析
**节 中小企业集合资金信托模式
一、中小企业集合资金信托现状分析
（一）集合资金信托成立情况分析
（二）集托资金运用方式分析
（三）中小企业集合资金信托发展现状
（四）中小企业集合资金信托存在问题
二、中小企业集合资金信托的模式
（一）集合资金信托
（二）集合资金股权信托
（三）集合资金权益信托
（四）集合资金租赁信托
（五）其他信托模式
三、集合资金信托案例分析
（一）信托方式应用
（二）信托股权方式应用
（三）信托权益方式应用
（四）信托租赁方式应用
*二节 银信业务合作模式分析
一、银信合作的现实动因分析
（一）内外部环境分析
（二）资产**性分析
（三）银信比较优势分析
二、银行与信托合作模式分析
（一）银信合作
（二）银信代销合作
（三）银信同业合作
（四）资产化合作
（五）银信其它合作
三、银信业务合作发展现状
（一）金融市场发展阶段
（二）银信合作模式发展沿革
（三）银信业务合作发展现状
（四）银信合作模式存在问题
*三节 家族信托的运作模式分析
一、家族信托的相关概述
（一）家族信托的起源
（二）家族信托的定义
（三）家族信托的功能
（四）设立家族信托的原因
（五）信托设立的关键要素
（六）家族信托的社会价值
二、海外家族信托的发展过程
（一）古罗马固定信托遗产制度
（二）英国开创用益制度
（三）美国实现信托产业化
（四）日本进行信托创新
三、海外家族信托的结构分析
（一）海外家族信托的总体分类
（二）海外家族信托的总体框架
四、海外家族信托的运作模式及案例
（一）海外家族信托的运作模式
（二）沃尔玛家族信托案例分析
（三）普利兹克家族信托案例分析
五、中国家族信托的治理结构探析
（一）家族信托的基本架构分析
（二）家族信托治理的角色设置
（三）家族信托的决策机制分析
六、中国开展家族信托的相关建议
*四节 信托产品基金化发展模式分析
一、信托产品基金化的相关概述
（一）信托产品基金化的概念
（二）信托产品基金化的特点
二、国内信托产品基金化发展状况
（一）基金化信托产品的发展现状
（二）信托产品基金化存在的问题
三、国外信托基金的发展模式分析
（一）美国产业投资基金
（二）日本产业投资基金
（三）欧洲产业投资基金
（四）新兴国家产业投资基金
四、信托产品基金化的可行模式分析
（一）信托基金发展面临的制度体系
（二）信托基金发展面临的市场环境
（三）信托产品基金化发展模式探讨
五、中国信托产品基金化发展的建议
*五章中国房地产信托发展分析
**节 房地产信托的发展状况
一、房地产开发与销售情况分析
（一）房地产开发投资总额及增长
（二）房屋施工面积及其增长情况
（三）房屋竣工面积及其增长情况
（四）商品房销售面积及增长情况
二、中国房地产信托的发展历程
（一）**阶段：摸索阶段
（二）*二阶段：起步阶段
（三）*三阶段：停滞不前
（四）*四阶段：飞速发展
（五）*五阶段：震荡前行
三、中国房地产信托的发展状况
（一）房地产信托的发展现状
（二）房地产信托的基本特点
（三）房地产信托的主要功能
（四）房地产信托的资金运用
（五）房地产信托的风险控制
四、中国房地产信托的运作模式
（一）型信托模式
（二）股权型信托模式
（三）混合型信托模式
（四）权益型信托模式
五、中美房地产信托发展的比较
（一）美国房地产信托的发展历程
（二）美国房地产信托的特点分析
（三）中美房地产信托产品的比较
（四）中美房地产信托法律的比较
（五）中国房地产信托优劣势分析
（六）美国房地产信托的经验借鉴
六、中国房地产信托的功能创新
（一）基于安全性的信托产品创新
（二）基于收益性的信托产品创新
（三）基于流动性的信托产品创新
七、中国房地产信托的发展对策
*二节 中国REITS的发展状况
一、REITs的相关概述
（一）REITs的概念
（二）REITs的特征
（三）REITs的类别
二、REITs的运作方式
（一）REITs的当事人
（二）REITs组织架构
（三）REITs运作流程
三、REITs发展的必要性
（一）拓宽渠道
（二）满足投资需求
（三）促进行业发展
四、REITs的发展现状
（一）房地产信托规模分析
（二）中国香港开放REITs的影响
（三）国际REITs的*
（四）中国REITs存在的问题
五、中国REITs的发展模式
（一）地产公司上市模式
（二）封闭式契约型模式
（三）可选模式比较分析
六、促进REITs发展的对策
（一）REITs成功案例分析
（二）REITs失败案例分析
（三）促进REITs发展的对策
*三节 **主要区域REITS行业发展态势
一、北美REITS行业市场概况
二、亚太REITS行业市场概况
三、欧盟REITS行业市场概况
*六章中国信托业细分市场分析
**节 农村土地信托
一、土地信托的相关概念
（一）土地流转的概念
（二）土地信托的概念
（三）土地信托与流转的共性
二、中国农村土地信托流转现状
（一）中国农地流转制度的演变
（二）中国土地流转的基本情况
（三）中国土地流转的基本模式
（四）传统流转与信托流转对比
（五）农地流转制度存在的问题
三、构建农村土地信托制度分析
（一）构建农地信托制度的必要性
（二）构建农地信托制度的可行性
（三）构建土地信托流转注意问题
四、国外土地信托的经验与启示
（一）国外土地信托制度实现的基础
（二）国外土地信托的目的与功能
（三）国外土地信托中的公私关系
（四）国外土地信托的运作模式
五、农村土地信托的国内外经验借鉴
（一）绍兴"农村土地信托"模式
（二）浏阳"农村土地信托"模式
（三）日本"土地信托模式"模式
（四）美国"土地信托模式"模式
（五）构建中国特色的农村土地信托模式
*二节 基础设施信托
一、基础设施信托的运用模式
（一）债权模式
（二）股权模式
（三）夹层模式
（四）租赁模式
（五）"银信政"合作模式
（六）特定资产收益权模式
二、基础设施信托的机遇及挑战
（一）基础设施信托面临的机遇
（二）基础设施信托面临的挑战
*三节 农业信托
一、农业信托的相关概述
（一）农业信托的涵义
（二）农业信托的特点
（三）农业的金融功能
（四）农业信托模式分类
二、农业信托的SWOT分析
（一）农业信托的优势分析
（二）农业信托的劣势分析
（三）农业信托的机会分析
（四）农业信托的威胁分析
（五）农业信托SWOT矩阵分析
三、农业信托直接模式分析
（一）农业受益权出让信托模式
（二）农业产业投资基金信托模式
（三）农业债权信托模式
（四）农业股权信托模式
（五）农业信托模式
四、农业信托的间接模式分析
（一）**+信托++农业主体的模式
（二）粮食信托+农民资金互助社+农户的模式
（三）固定资产收益权信托+农民资金互助社+农户
*七章**平台的运作情况
**节 **平台的发展概况
一、两级财政博弈的历史沿革
（一）财政制度（1978-1993）
（二）财政制下地方**行为
（三）分税制改革（1994年-至今）
（四）分税制下的地方**行为
二、**的现实必要性分析
（一）财政体制决定存在必要性
（二）完善市场经济体制的内在要求
（三）协调区域发展和调整产业结构
（四）保持经济稳定增长的现实需要
（五）国外地方**的经验借鉴
三、地方**平台的基本概况
（一）地方**平台的产生背景
（二）地方**平台的发展阶段
（三）地方**平台产生的原因
（四）地方**平台的来源
四、地方**平台的发展现状
（一）地方**平台的数量规模
（二）地方**平台的区域分布
（三）地方**平台的债务状况
（四）地方**平台存在的问题
五、地方平台建设的对策建议
*二节 **性债务规模及结构分析
一、***性债务情况分析
（一）*财政债务情况分析
（二）*部门及所属单位债务
二、地方**性债务情况分析
（一）地方**性债务规模情况
（二）地方各级**性债务规模
（三）地方**性债务举借主体
（四）地方**性债务资金来源
（五）地方**性债务支出投向
（六）地方**性债务未来偿债
三、全国**性债务负担情况
（一）全国**性债务总负债率
（二）**外债与GDP的比率
（三）全国**性债务总债务率
（四）**性债务的逾期债务率
四、**性债务管理存在的问题
（一）地方**债务余额增长较快
（二）部分地方和行业债务负担较重
（三）对土地出让收入依赖程度较高
（四）部分地方违规使用债务资金
五、加强**性债务管理的主要措施
（一）**性债务管理制度逐步完善
（二）债务风险的防范措施不断强化
（三）**平台的偿债能力增强
*三节 地方**平台运作模式
一、公用基础设施建设模式
（一）BOT模式
（二）TOT模式
（三）PPP模式
（四）PFI模式
（五）ABS模式
二、政策性产业扶持基金模式
（一）创业投资引导基金
（二）风险补偿基金
三、农业产业公司运行模式
*四节 **平台模式比较
一、与商业银行的合作模式
（一）"打捆"模式
（二）"财政垫付"模式
（三）"特许经营"模式
（四）"银信政"模式
二、**平台的模式比较
（一）平台的模式比较
（二）平台的资金平衡模式比较
（三）**平台的主要经验
三、平台组织及管控模式比较
（一）上海城投组织与管控模式
（二）重庆城投组织与管控模式
（三）北京城投组织与管控模式
四、省级**平台的运营模式
（一）浙江省平台的运营模式
（二）四川省平台的运营模式
（三）河南省平台的运营模式
（四）福建省平台的运营模式
（五）云南省平台的运营模式
（六）湖北省平台的运营模式
（七）湖南省平台的运营模式
五、市级**平台的运营模式
（一）北京市平台的运营模式
（二）上海市平台的运营模式
（三）重庆市平台的运营模式
（四）天津市平台的运营模式
（五）武汉市平台的运营模式
（六）昆明市平台的运营模式
*五节 **平台发行情况
一、**平台发行情况分析
（一）**平台发行规模
（二）**平台存量规模
（三）**平台募金用途
二、**平台发行主体分析
（一）发行主体区域分布情况
（二）发行主体行政级别分布
（三）发行主体的业务职能分类
三、发行主体及债项的信用等级分布
（一）发行人付费模式评级机构评级结果
（二）**平台企业信用等级迁移情况
（三）投资人付费模式评级机构评级结果
四、**平台发行未来展望
（一）**平台增信措施分析
（二）**平台到期时间分布
（三）**平台发行未来展望
*八章中国信托业区域市场分析
**节 直辖市信托业市场前景分析
一、北京市信托业市场前景展望
（一）北京市地区生产总值及增长
（二）北京市金融机构存余额
（三）北京市固定资产投资及增长
北京中研华泰信息技术研究院专注于市场调研,商业计划书产业决策终端,细分产业市场研究等