建筑安全十分重要，一旦出现问题，将严重威胁到我们的生命安全。房屋在加固改造后，需要对房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评价改建后的结构安全，因此这些检测对于建筑物的加固改造是非常必要的。

按规范要求增设混凝土构造柱和圈梁；对二级不通过的墙体、抗压承载力不足墙体均进行加固处理，加固方法可采用两侧增加钢丝网水泥砂浆面层加固；对配筋不足的楼面大梁可采取扩大截面或粘贴钢板、碳纤维布等方法加固处理；对楼梯间、主要通道两侧墙体均增加钢丝网水泥砂浆面层加固，提高该部位抗震能力。

（1）现场检测表明，墙体砌筑砂浆强度等级为M1.1、砖强度等级为MU10，满足规范低要求。

（2）部分墙体粉刷层剥落、渗水，二层楼面面层局部开裂，屋面局部渗水，屋面挑檐、天沟局部变形、脱落，均需进行加固修复处理。

（3）该建筑木屋架下弦未拉通、未设置构造柱和屋顶未设置圈梁不符合标准要求、屋面挑檐局部变形、脱落不符合标准，房屋抗震构造措施不满足规范要求，需进行抗震加固处理。

（4）一层横向墙体平均抗震能力指数和综合抗震能力指数不满足标准要求；一层部分纵向墙体抗压承载力不满足规范要求；二、三层部分楼面大梁配筋不足。需对结构构件承载力不足处进行加固处理。

（5）综上所述，现有结构不满足抗震规范要求，对现有建筑针对上述不足之处采取相应加固措施后，可满足抗震规范要求，后续使用年限宜为30年。

屋面光伏承重检测鉴定项目实例分析：某厂房厂房位于三明市尤溪县，建于2015年，车间平面尺寸为3003+2730米，檐口高度为8.5米，总屋顶面积为5733m2，主车间结构形式为门式刚架结构。甲方拟在车间屋面上铺设太阳能电池板及附件设备，根据甲方提供的资料，铺设太阳能电池板及附件设备的总重量不**过15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根据甲方提供的技术资料和厂房图纸，对屋面增加太阳能设备进行安全，根据安全提出对车间结构的处理意见及建议，以确保建筑物的安全和合理使用。