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福建省中立物业所属的保洁、高空作业团队现服务范围已覆盖泉州地区、厦门地区、漳州地区、莆田地区、龙岩地区、南平地区、三明地区、宁德地区以及福州地区，服务项目概括：高空作业、高空清洗、高空维修、外墙清洗、外墙翻新、外墙粉刷、外墙防水、钢结构清洗、钢结构防腐、水磨石打蜡、pvc地板打蜡、大理石翻新、水磨石翻新、清洗地毯、*管道清淤、河道清淤、驻场保洁、垃圾代理清运、开荒清洁服务、高空广告牌安装、夜景灯安装、外墙管道安装等。

一、玻璃幕墙的维护保养中，常见的维护内容就是幕墙打胶换胶，这是由于随着使用时间的推移，密封胶老化开裂或胶水脱落导致幕墙出现渗雨漏水、玻璃脱落等现象。通过对玻璃幕墙进行打胶换胶，不但可以让玻璃幕墙更加的安全牢固，还可以起到防风、防潮、保温、隔绝外界的的声音等作用。所以玻璃幕墙打胶换胶是整个幕墙工程的关键，也是玻璃幕墙维护保养的主要内容之一。

二、在幕墙打胶换胶过程中，要严格按照玻璃幕墙的整体结构设计要求完成作业，不允许出现一点偏差。

三、以下是中立高空打胶换胶的施工流程：
1、全程采用高空作业员吊绳施工方法，下绳作业人员全面“持证带险”上岗。

2、勘察施工环境，了解并掌握实际情况。

3、依据玻璃幕墙采用的材质选用或定制正规厂家密封胶。

4、开展密封胶和外墙材质相容性粘接实验。

5、检查好高空载具的安全性能，和屋面锚固点的可靠性。

6、做好地面围挡警示，对施工区域地面进行苫盖，专人看护守。

7、清理外墙老化密封胶，用壁纸刀及铲刀清理固化密封胶，不可暴力清理。清理一半后检查本块石材有没有松动的可能性，如果有，及时上报并加以处理，密封胶要清理干净，不可影响后期打胶。

8、用毛刷和毛巾清理缝隙尘土及杂物，并填充泡沫胶棒，胶棒要填充紧实，高低要适中。

9、粘贴美纹纸胶带，美纹纸粘贴要统一宽度，横平竖直。

10、打注密封胶，密封胶要打注饱满，压实不能有气泡，胶缝弧度不可过大，胶线要美观结实。

11、 清理美文纸胶带，清理时要仔细，不可碰到打好的密封胶，清理掉的我美文纸胶带，不可乱扔，以免二次污染，放在**垃圾收纳袋。

12、打胶完毕组织验收。

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