办公楼和写字楼是两个不同的概念，其主要的区别在于使用性质和租赁对象。

使用性质 办公楼是指为各类企事业单位或**提供办公场所的建筑物，这些单位或机关进行管理、生产、经营、服务等活动。而写字楼则是指为各类企业、公司、机构提供办公场所的建筑物，这些企业、公司、机构进行管理、经营、服务等活动。

租赁对象 办公楼的租户主要是**、企事业单位、公共机构等，这些单位或机关的租赁周期一般比较长，稳定性较高。而写字楼的租户主要是各类企业、公司、机构等，这些企业、公司、机构的租赁周期一般比较短，稳定性较低。

装修标准 另一个区别在于装修标准。办公楼的装修标准相对比较简单，主要以实用性和舒适性为主，而写字楼的装修标准则更注重时尚感和商业氛围的营造，一般会更加豪华、高档。

租金价格 办公楼的租金价格一般相对较低，适合**、企事业单位等租赁。而写字楼的租金价格一般较高，适合租户为各类企业、公司、机构等。 总之，办公楼和写字楼在使用性质、租赁对象、装修标准和租金价格等方面均有所不同。但随着城市的发展和经济的增长，办公楼和写字楼之间的区别在一定程度上已经越来越模糊。

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