写字楼出租的生意事项主要包括以下几个方面：

租金收益：写字楼出租的主要目的是为了获取租金收益，需要根据当地的市场情况和写字楼的位置、规模、设施等因素来制定合理的租金价格。

管理维护：出租写字楼需要进行定期的维护和管理，包括保洁、设施维修、安全管理等方面，确保租客的使用体验和安全。

租赁合同：出租写字楼需要签订租赁合同，明确租金、租期、租金支付方式、装修标准、物业服务等各项条款，以确保双方权益。

税务管理：出租写字楼需要遵守当地税务管理规定，缴纳相关税费，如房产税、土地使用税、企业所得税等。

市场营销：出租写字楼需要进行市场营销，提高**度和品牌形象，吸引租客，包括制作宣传资料、发布广告、参加行业展览等。 总之，出租写字楼需要进行全面的管理和维护，同时需要制定合理的租金价格和签订规范的租赁合同，以确保租金收益和双方权益。

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