酒店房屋安全鉴定基本程序有哪些？酒店结构材料力学性能的相关检测项目，应该根据结构承载力验算的相关

需要来进行确定。必要时应根据酒店结构特点，建立验算模型，按照酒店房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际

状况来看，根据现行的规范来验算酒店结构的安全作为储备。

酒店房屋安全鉴定的基本程序

1）委托鉴定；

2）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；

4）检测演算，整理技术资料；

5）全面分析，论定性，作出综合判断，提出处理建议；

6）签发鉴定文书。

酒店房屋安全鉴定的特点

（1）对从业人员要求高。鉴定人员除了要具备高素质的专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的

要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的

能力。

（2）房屋鉴定和房屋检测密不可分。由于房屋结构较多，房屋的损坏情况和原因也不相同，所以要求房屋鉴定和

房屋检测相结合，从而根据相关检测结果来推断房屋的损坏情况和安全性。

（3）酒店房屋安全鉴定对象的特殊性。对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象

是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、

损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，

房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

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