较近安全排查工作已接近尾声，但还有很多人还不知道房屋检测与鉴定工作。或者说，接触到一些不规范

的检测机构开展的房屋鉴定工作，对房屋安全鉴定的认识停留在拍拍照片上。那么房屋检测与鉴定是什么呢？

简略的说房屋检测与鉴定工作是对既有建筑的结构现状开展地工作，注意，这是针对既有结构进行的，其分为

“检测”和“鉴定”两部分内容。

检测主要是通过专业仪器设备进行现场作业，包括材料强度、配筋、变形、损伤等结构现状进行现场检测，采集

相应数据，反映出使用后的结构性能。

鉴定则是通过计算分析、鉴定评级等，对结构的安全性、使用性及抗震性能等进行判定。

检测是鉴定的前提，鉴定是在检测结果基础上进行的分析与评定。对既有结构进行鉴定时的计算分析，是在充分

考虑检测数据与结构现状的基础上进行的。

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