对酒店建筑进行结构**性鉴定一般有以下的步骤:
1、了店建筑原设计图纸、前期使用、历史修缮以及加固情况,调查酒店装修改造的意图以及后续的使用要求等;
2、现场调查酒店建筑的结构类型、层数、地址、朝向、装修概况以及使用用途等,并根据步骤一所了解到的情况进行复核检测;
3、对酒店建筑地基基础、上部结构、围护结构、承重结构等结构构件进行外观检测和测量,对有损坏现象的构件除基本外观检测记录外,还需进行拍照记录,另外对损坏较严重、重要性构件要着重进行检测鉴定;
4、用裂缝测宽仪对混凝土承重构件进行裂缝测量记录,包含长度、深度、宽度、形状等,按照相关规范标准对裂缝进行评估并确定是否符合允许数值,必要情况下绘制裂缝分布图。
酒店房屋检测单位的职责及工作内容:
1、房屋质量检测单位应依照和地方相关规定和标准,客观、地做好房屋质量检测工作;
2、通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测房屋的使用及改扩建情况,为建设工程的设计、施工提供基础资料;
3、现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况,作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据;
4、测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况,作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据;
5、调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等,调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节,提出施工中的注意事项,为优化施工方案提供参考;
6、布置房屋沉降监测点,在房屋关键部位布置裂缝监测点,测量沉降与裂缝监测点的初始值,并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等;
7、房屋的完损状况应进行检查,因受客观条件限制,无法对住宅楼居民室内进行检查时,检查户数不宜少于30%,且分布应具有代表性;
8、施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的,并需经被检测房屋的确认。
酒店房屋安全检测主要技术依据:
1、《民用**性标准》(G292-1999);
2、《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
3、《建筑结构荷载规范》(G009-2012);
4、《混凝土结构设计规范》(G010-2010);
5、《建筑地基基础设计规范》(G007-2011);
6、《回弹法检测混凝土抗压性强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
7、委托方提供的图纸及其他材料等。
酒店宾馆检测鉴定内容:
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;
2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记;
3、根据现场检查、检测结果,依照《房屋完损等级评定标准》[城住字(84)*678号]对房屋的完损性等级做出评定,对不满足安全性要求的房屋构件提出**的处理建议。
我们公司本着“诚信为本,以德经商”的理念,坚持以“质量至上、信誉至上、服务至上”为宗旨,以优良的产品,合理的价格,服务于广大顾客,公司愿为各界朋友,携手共创**。
广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋安全检测,房屋结构安全性鉴定,危房检测,房屋加层安全鉴定,房屋灾后鉴定,房屋质量检测,建筑结构加固,钢结构工程检测鉴定等