宿松县房屋安全检测鉴定单位

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用？
 答：包括以下情形：
 ★ 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
 ★ 房屋**过设计使用年限需继续使用的；
 ★ 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
 ★ 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
 ★ 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
 （二）什么情况下，利害关系人可委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？鉴定费用如何承担？
 答：房屋可能存在危及相邻人、房屋使用人等利害关系人的安全隐患时，利害关  系人可以要求房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。房屋安全责任人  拒不委托房屋安全鉴定单位进行鉴定的，利害关系人可以自行委托房屋安全鉴定  单位进行鉴定。

 经过房屋安全鉴定，房屋是危险房屋或者存在危及利害关系人的危险点的，鉴定  费由房屋安全责任人承担；否则，鉴定费由委托人承担。
 （三）什么是代为鉴定？
 答：当房屋存在严重的安全隐患，房屋安全责任人不按规定及时进行房屋鉴定和  治理，房屋所属区国土房管分局向其发出房屋鉴定通知书后，房屋责任人在规定  期限内仍未委托房屋安全鉴定的，区分局向其发出房屋安全代为鉴定书，并委托  房屋安全鉴定单位进行的鉴定，就是代为鉴定。

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