工业区厂房安全检测鉴定单位

厂房安全检测报告中应体现但不限于：

一、厂房安全检测目的、范围及依据：

厂房安全目的主要包括：建筑房屋大修前的检测、公共建筑物的定期检测，房屋改变使用用途或使用条件的检测、建筑房屋使用年限**过基准期需继续使用的检测、为定制房屋群维修改造规划进行的普查、房屋出现安全隐患的、建筑房屋遭受各种灾害的安全检测等。

厂房安全检测机构应根据房屋使用人或房屋所有者的检测目的，确定房屋检测的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。

二、列出委托方提供的被房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋检测依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。

三、检测检测的目的与内容：阐述房屋检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

四、现场检查、检测结果：

1.对现场检查、检测结果分类统计分析。

2.因条件限制为能按照房屋安全检测方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。

五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。

六、综合分析、房屋检测评定：依据检测和验算结果，对房屋项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。

七、检测鉴论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出结论，指出被房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据房屋提出原则性的处理措施和建议。

厂房/建筑/房屋安全鉴定报告中应体现

1.房屋安全鉴定目的、范围及依据;

2.列出委托方提供的被房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。

3.检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。

4.现场检查、检测结果;

5.综合分析、房屋鉴定评定;

房屋质量检测报告可以分为

1.完损报告。

具体检验条目涉及：房屋质量检测完损现况测试，住房偏斜监测，房屋相对沉降检验，房屋完损级别鉴定。

2.安全性报告。

安全性质检报告，除了完损检查、偏斜检验和相对沉降之外，还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等

厂房安全性鉴定分为A、B、C、D四个等级——厂房安全性鉴定一般过程：

初步调查应包括下列内容：

一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；

二、原始施工情况；

三、房屋的使用条件；

四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；

五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求；

六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

详细调查应包括下列内容：

一、结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查；

二、地基基础的检查。必要时要开挖检查或进行试验；

三、结构上的作用、作用效应及作用效应的组合的调查分析，必要时进行实测统计；

四、结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构检验

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