1 分析与评定条件为了解正常使用情况下的房屋结构安全现状，根据委托方要求，对不考虑地震作用下的主体结构安全性进行分析评定。按照框架结构体系，采用中国建筑科学结构研究所PKPM系列SATWE计算软件，根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）的有关要求，对装修后的房屋结构安全性进行计算分析。钢结构房屋承重鉴定结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

增加使用荷载前的房屋鉴定:一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋增加使用层数前的鉴定:指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋建筑结构设计是一项系统复杂且又比较全面的工作，在进行设计工作时，不仅仅需要深厚的理论功底，还要求设计人员思维要灵活，能够突破旧有设计思路，而又不能偏离基本的技术规范及设计规程，工作态度更是要求以严谨认真。

特别在这个科学技术全面发展，日新月异的新时代，如何站在时代的*，将行业内*新的发展动态，设计新思路，合理地结合到建筑结构设计中，用以不断提升设计水平，及自身的业务素养，并*终达到突破自我，勇于创新，从而达到追赶以往普通结构设计的目的。

建筑结构安全鉴定的基本程序和方法安全鉴定分三个层次进行：构件鉴定、子单元鉴定、鉴定单元鉴定；每个层次分为A、B、C、D四个等级。数据是结论的依据，准确地说应是数据的规律是结论的依据。单个数据不存在准确，只有数据的规律才可能是的。要宏观分析数据，不能拘泥于个别数据的异常，要分析数据的规律，剔除不符合规律的数据。

根据以上安全鉴定结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。房屋内部时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查，要着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造。检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。（1） 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。钢筋——采用表面硬度法。

（4） 恩施市房屋结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。（6） 根据摆放的设备及物料的相关资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。开平市分布式光伏荷载鉴定价格

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