什么是房屋估价？房屋估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房屋估价是房屋在买卖交易、拆迁、租赁、抵押、、过户等环节时，需要对房屋进行价值评估。

房屋估价的高低，受房屋年限、户型、楼层、朝向、小区环境等等影响；

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