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房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。 房屋完损状况检测对房屋的如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予建议（加固等）。房屋安全检测上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。房屋损坏趋势检测施工对相邻建筑影响性可能的依据。

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