厂房在使用过程中不但要考虑建筑物自身的结构稳定性和安全性，还要考虑建筑物本身结构的承载能力，工业厂房在设计建造时会根据使用需求专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响，为更好的了解并掌握厂房的使用状态及楼板承重是否满足使用要求，可委托房屋安全鉴定机构对既有厂房进行承重检测鉴定。

上部结构及构件工作状态、施工质量及材料性能检测；承重围护结构的承载功能和非承重围护结构的构造连接，承重围护结构的使用状况及围护系统的使用功能；结构整体布置核查，包含建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造检查，支撑系统布置检查等。

检测内容及结果：现场检查发现柱防腐层剥落、锈蚀其余钢构件未发现结构构件存在明显外观缺陷、损伤，未发现结构构件存在明显锈蚀，构件防腐涂层现状完好。

厂房承重检测，厂房屋面承重检测这种方式一般被应用于特殊行业里，对厂房，楼层承重有较为严格要求的检测过程中，例如银行柜放置区域的检测。这种检测方式比较复杂，它需要在楼板底部设置观测点，需要将水泥，沙袋等均等荷载等重量叠加观测楼板和梁的变形情况，直到变形值接近规定范围的允许变形值为止，但是这种实验会对承重结构有较大的损伤，基本上不建议使用这种实验。

房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准，因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，因钢板不宜加工成形状复杂的结构且耐腐蚀性差，厂房安全检测鉴定的条件在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础！

对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测，进行结构体系构造宏观分析以及结构抗震能力理论计算，构件本身的稳定因素主要是构件的计算长度和截面特性，框架与剪力墙的相互作用力使整个框架剪力墙结构更加的稳固，厂房改建结构的安全鉴定此类型厂房主要为改造内部整体结构或者接建新厂房增大荷载等。

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