包河区房屋安全鉴定中心

房屋的检测鉴定要充分考虑房屋自身的结构稳定性和安全性。的第三方房屋鉴定机构具有全面的检测方案体系，会在房屋改造前对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议;在房屋改造后，对改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋的需要。
 房屋检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的处理建议。

 一、房屋楼板承重能力安全检测鉴定的主要内容：
 　　（ 1）查阅资料：调阅图纸资料。
 　　（2）房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件 材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹 法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核 钢筋直径与原设计图纸是否相同。
 　　（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
 　　（4）根据计算，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测。

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