写字楼租赁技巧有哪些
一、怎样让人知道写字楼要租赁
1、到当地的中介挂号准备租赁房子的信息。
2、到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，宣布要租赁房子的消息。
3、若是当地城管答应张贴广告的话，能够在公告广告宣传栏张贴租赁广告。
4、目前微信很时尚，能够发到微信圈。
5、能够经过亲朋好友之间把该信息传达出去。
二、写字楼租赁技巧
1、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是能够与租赁方进行洽谈的，必须按照实践租赁的面积来核算租金。
2、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方法。物业管理费是除租金之外较重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，的管理水平直接相关，而的收费往往有高有低。
3、留意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，租赁方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由两边自行约定，只有写入合同才干得到法令的保护。
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