鉴定方法依据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）*678号），钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房屋完损等级按以下标准进行综合评定1，凡符合下列条件之一者可评为完好房结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准2，凡符合下列条件之一者可评为基本完好房结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准；在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准；结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准3，凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准；在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准；结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准4，凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准；在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。

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