某建筑面积两万平方米共13层的单体工程，占地面积3000m2，因拆迁问题，可施工面积仅1000多平方米，设计及施工单位建议待拆迁完毕同时开工建设，但业主为了业绩要求进行局部施工，施工单位不得不预埋钢筋、留置施工缝，待局部结构封**两个月后，后半部分才开始施工，由于整体工程不同时沉降，造成结构楼板在施工缝位置形成了线性裂缝。

1）主要原因分析

建设施工的盲目性，同一单体工程不同步施工，而且不同部分的混凝土结构成型时间差较大，造成了整体工程的不均匀沉降，形成裂缝。

2）主要预防措施

①这种不符合设计要求的人为的分割施工，一定要有预见性处理措施，在整体工程一部分结构沉降稳定的情况下，另一部分在施工前要进行地基承载力加固，使这部分地基承载能力2倍于原来的设计，使这部分结构达到几乎零沉降状态。

②对先前结构施工部分进行沉降观测，待观测结构沉降明显的时候暂缓施工，等另半部分同时施工，均匀沉降。

3）修复方法

正祥自动低压灌浆技术是一项专门针对混凝土裂缝进行化学灌浆的新型技术。广泛应用于地面、道路、桥梁、墙体、楼板等结构裂缝的修补处理。利用低压注入的原理，通过袖珍式灌注工具——正祥自动低压灌浆器将低粘度的裂缝修补材料——裂缝灌浆树脂注入到裂缝内部，自动完成对混凝土裂缝的灌浆处理，提高混凝土结构的防水性、耐久性和整体性。该技术是对混凝土裂缝进行修补的好方法。

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