水泥的和凝结时间指标不符合质量要求（如砂浆上墙的时间未掌握好）；沙过细或含泥量过多（沙子中含过多的泥土成分）；配合比不准或失控（砂子与水泥、水或其它添加剂配比不正确）；搅拌不均匀（如人工搅拌时还未混合均匀就上墙）；添加剂用量或配比不正确（部分地区在添加砂浆王、石灰精之类的时候方法不正确）；其它，如天气突变（常见于外墙，如未做好保护，刚上墙的砂浆偶遇雨水侵蚀）当然解决这类问题，建议翻新还是从腻子层开始为好
抹灰砂浆内墙脱砂脱粉怎么处理
筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂是一款水的配方产品，其有的修复、再造、重新成型解决砂浆不结实的原理在修复脱沙问题的同时，对环境没有任何污染。筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂原液无色半透明水液体状态，触感细腻顺滑，适合各种墙面的水泥砂浆层修复使用。筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂工作原理：通过喷雾喷撒的方式（喷涂方式有一定压力，有助于材料渗透），使筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂充分渗透进砂浆内部，对砂浆内部未反应的水泥砂浆结构以化学作用进行再生反应，重新成型提高强度。（将脱沙掉渣不结实的墙面理解为未成型的半成品，筑致杰Z5混凝土砂浆硬化剂则是将这种半成品重新化学改造。通过一系列反应使之重新成型变为成品的一种材料）。
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以后的业务自然是越做越大，您说是不？3.砂石与粉料的配不合理、含泥量高：配比不合理、砂子中含土量过多也易导致墙面脱沙，影响水泥的早期水化及砂浆的凝结
基层不结实腻子层粘不牢，不仅业主担心，装饰公司或施工队也着急，若采用刷建筑胶水或界面剂处理，而这种方法解决不了问题，因为胶水是表面成膜的材料，胶水主要用于增加基层与腻子层粘接力的作用，无法渗透进基层，无法从上改变搓砂层松散问题，真正要让抹灰层或腻子粘牢，必须在此之前做好基层加固处理，有的只能将松散的搓砂墙面铲除后重做！这肯定耗时费力又费钱，有的墙面掉沙其实不用铲除重做
以上为抹灰砂浆内墙脱砂脱粉怎么处理介绍。
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其他：
1.修复、加固硬化、提高水泥砂浆结实度如果这方面不检查好，将来出现空鼓、脱层，不仅影响美观，还影响居家，即为破财之象是也......翻新，会增加不少麻烦在已经风化或粉化很严重、发泡、甚至自动脱沙的：筑致杰Z5砂浆混凝土硬化剂主要与砂浆中水泥成分如硅酸钙、氧化钙等化合物发生化学反应使用 5个小时后，硬度提升明显，墙体表面除无法反应的浮灰浮沙外基本成型变得坚固，24小时后，修复不结实、解决脱沙掉渣的问题对墙面浮灰浮砂进行清扫
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