浠水县房屋损坏房屋安全结构鉴定房屋安全检测机构

房屋根据相关的房屋规范，大致可分为一般损坏房、严重损坏房、完好房、基本完好房、危房，房屋的损坏情况有相应的等级划分，这需要专业的房屋鉴定机构去检测，才能得知房屋的真实情况，在房屋使用的过程中，总会因为各种原因导致了房屋受到损伤，如果出现了像爆炸、火灾等大型危害，使房屋受到了损坏，可以对房屋进行一次专业检测。

近期出现了一次大型爆炸事件，爆炸地点在当地的菜市场，事发时候，菜市场人流较多，爆炸为燃气导致，这场大型爆炸目前以致多人受不同程度的伤害，也导致了附近许多居民的房屋出现了损坏问题，家住在里菜市场不远处李某的房屋，就因为这场爆炸，而出现了房屋窗户震碎、墙体开裂的痕迹，这个祸事临头一棒，使李某住了几十年的旧房屋，造成了明显可见的损坏，李某也不知道自己的房屋还能不能继续住下去，此时房屋的状况不太好，颇有一不知哪天可能房顶就会塌下来的感觉，于是李某委托了专门的房屋鉴定机构，为他的房屋进行了一次鉴定。

委托的鉴定机构在收到委托后的第三天，就即刻动身上门到访，两名员工来到了李某房屋内，开始对李某的房屋进行鉴定，经过两天的时间，很快便将李某的房屋全面检测完毕，鉴定机构向李某开具了检测报告，告诉李某，此房屋为一般损坏房，可以对房屋明显的损坏地方进行加固修复，但是房屋在使用时要注意，不要擅自更改使用用途，或者拆除主体结构去改造房屋，这样会改变房屋原本的承重力。

房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢?

一,房屋检测鉴定能对房屋的质量做出确切的检测。在进行房屋检测鉴定过程中住户能对房屋的基本结构有详细的了解还能知道房屋的建筑材料。后我们可以根据这些具体的信息作出相应的安全分析以及检测,终对房子的安全性做出准确判断。

二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否能对外销售。这主要是针对于商品销售住房。经济压力这么大的时代,不少的房屋建筑商会在施工中偷工减料筑来给自己带来更大的利润,这样的商品销售房就会存在很大的安全隐患,后期很有可能给购买者带来巨大的损失。我们必须对这些房屋进行房屋检测鉴定。确保这些房屋的安全性，给众多的房屋购买客户提供较大的。

三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后,有关管理部门在对于这个房屋进行备案管理时会对此房屋快速了解,房屋检测鉴定对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部]提供方便,有利于相关部门的房屋建筑统一管理,是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全。 安心的居住。

我们在找专业人士对新房子进行安全检测鉴定,一方面我们可以知道房屋的质量有没有**,另一方面也是对我们生命安全的负责。很多房屋建筑在完成建筑过程之后都会有专门的相关检测部门]来进行房屋检测鉴定。对房屋的安全性做判定,房屋安全性必须达到国家规定的房屋检测鉴定标准,居民才能放心居住。这样的房子-般需要经过相关部门的鉴定*。


根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
房屋建筑的安全性鉴定主要有两类:一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定,另一个是在发生地震情兄下的房屋建筑安全性鉴定.房屋建筑的完损等级评定根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级，将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》(2004年版)。

危险房是根据《危险房屋鉴定标准》(2004年版始定危险构件和危险房屋界限确定的,其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。
主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋建筑的完损情况,为房屋建筑的技术管理和修缮以及城市规划建设改造提供基础资料和依
据。房屋检测鉴定确保该房屋建筑安全使用房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识.依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论,借助检测工具和仪器设备, 结合建筑结构设计和施工经验, 对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证,并给出结论的一-门科学。房屋建筑的质量检验鉴定房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。

目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》, 现在对房屋建筑进行质量鉴定,只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准,但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段,对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

房屋建筑尚可使用年限房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素,经过调研、分析和计算, 评定出房屋建筑还能够使用的年限, 现在还没有鉴定标准。

房屋安全检查的必要性
1、房屋在使用过程中,无论是否**过使用年限,都会因设计、施工质量问题的暴露,外力对结构构件的影响,材料质量的退化,风、        雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。因此,有计划地对房屋进行年度或季节性安全检查,能及时发现       房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情,防止发生房屋倒塌及破坏事故,**居住安全和房屋的正常使       用。
2.通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况,针对房屋破损情况制定措施,安排修缮,保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使        用寿命。
3、通过对房屋有计划有目的的检查,为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模,实现房产的科学化管理提供可靠依据。
房屋安全鉴定的主体是已建成的民用建筑，一般程序是 :

申请人交资料申请一鉴定机构受理- 鉴定人员到现场检测房屋一 根据收集的数据编写鉴定报告- 申请人交鉴定费 拿鉴定报告-如对
结果有异议，再找高-级鉴定机构复议。

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