根据教育规定，房屋不能提供竣工备案证明的园、学生接送站等幼教机构，在申请办学资格的时候需要提交房屋安全鉴定报告、房屋安全检查报告。我院承接园、学生接送站等幼教机构的房屋安全鉴定及校舍抗震鉴定工程。近日承接各地区园房屋安全鉴定项目，根据现场勘查了解到，业主的房屋重新装修改造，委托我院进行园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定及出具园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定报告上交*。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》及《建筑结构检测技术标准》的相关规定，对其进行园进屋安全鉴定、抗震性能鉴定。
由于学校、园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上一个等级，以确保学校、园的建筑安全，为学生、小孩提供安全**。
房屋建筑抗震性能鉴定方案
1、根据现场勘查测绘场地总平面测绘、场地内所有房屋的建筑、纸测绘。
2、现场检测建筑构件是否是否有裂缝、渗水等情况。根据地基基础设计文件与地基基础的施工记录或地基（或桩基）检测报告等资料及有关分析结果确定是否补充勘探、是否开挖基础，以便对房屋地基基础做出相应的评定。
3、进行鉴定评估所需的必要的测量、，包括高差倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度等；
4、进屋结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进行园房屋安全鉴定、抗震性能鉴定分析。
一般来说，鉴定检测程序主要包括:（1）接受委托；（2）现场初始调查；（3）制订鉴定检测方案；（4）现场详细鉴定检测；（5）综合分析，评定等级；（6）编制鉴定检测报告。
2.1 接受委托与受理
接受委托书，明确鉴定检测委托事项、鉴定检测范围及要求，了解拟鉴定检测房屋情况，并确认委托人所提供的资料情况，具体内容要视项目的实际情况而定。
对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。决定受理委托的，应当与委托人办理相关委托手续。
2.2 现场初始调查
根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴定小组，明确鉴定项目负责人。
现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现房屋有险情，属于危险房屋，要在时间发出险情通知，以确保人民生命财产安全。
2.3 制订鉴定检测方案 根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定检测方案。一般包括:项目概况，主要工作内容，主要检测项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴定检测工作完成期限，风险提示等。 确定鉴定检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各种可能因素，以此确定检测项目；抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。
2.1 接受委托与受理
接受委托书，明确鉴定检测委托事项、鉴定检测范围及要求，了解拟鉴定检测房屋情况，并确认委托人所提供的资料情况，具体内容要视项目的实际情况而定。
对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定，并通知委托人。决定受理委托的，应当与委托人办理相关委托手续。
2.2 现场初始调查
根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴定小组，明确鉴定项目负责人。
现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现房屋有险情，属于危险房屋，要在时间发出险情通知，以确保人民生命财产安全。
2.3 制订鉴定检测方案 根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定检测方案。一般包括:项目概况，主要工作内容，主要检测项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴定检测工作完成期限，风险提示等。 确定鉴定检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各种可能因素，以此确定检测项目；抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。
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