房屋安全评估是对房屋损坏状况和危险程度进行科学评估的技术服务。在此过程中，房屋安全评估单位必须按照国家颁布的行业标准和其他有关建筑规范，评估人员必须持证上岗，不得容忍任何虚假。房屋评估的主要工作首先确定房屋安全评估的类别，准确回答评估对象、评估依据的选择，通过评估数据的收集和调查分析，根据评估标准的相关法律法规，公平公正地确定评估结论，最后出具专业完整的评估报告。

房屋检测

房屋安全鉴定技术人员较重要的是快、准、狠，找出影响房屋安全使用的因素。

01房屋施工过程中存在的安全问题（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理。(2)房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

02房屋使用过程中存在的安全问题（1）为满足使用要求，擅自拆除房屋结构，改变房屋原有的应力状态。（2）在装修过程中，擅自拆除房屋结构或明显增加荷载，给房屋的完整性、抗震性和结构安全带来隐患。（3）随意改变房屋的使用，影响结构的耐久性。（4）未经设计和安全批准，在建筑物上设置大型广告牌。

03周围环境对房屋的影响（1）由于附加应力的影响，原房屋周围的新建筑可能会损坏。（2）在原房屋周围开挖基坑，边坡处理不当，导致原房屋基础滑动。（3）房屋安全评估周围施工降水，改变房屋基础土质，造成房屋损坏。（4）房屋基础浸泡在水中，导致基础沉降不均匀，损坏上部结构。（5）大型机械操作产生的振动也可能影响房屋。

房屋安全鉴定

你对影响房屋安全的因素了解多少？海南中政建设研究房屋检测机构认为：鉴于上述安全问题，在房屋可靠性评估、风险评估、损坏评估、地震评估等情况下，这些主要依靠我们的评估人员的技术经验和成熟的判断能力，其综合能力代表了房屋安全评估机构的评估水平。

安徽钧测工程技术有限公司专注于房屋沉降监测,房屋检测机构,广告牌检测机构,码头检测机构,幕墙检测机构,桥梁检测机构,铁塔检测机构等