章丘区房屋安全检测鉴定部门

 2022年4月29日，长沙一幢6层半砖混结构自建房发生坍塌，造成重大人员伤亡。事故发生后不久，广州市开展自建房安全专项整治，彻查隐患，及时解决，坚决防范各类重大事故发生。
 当前，广州市内自建房多存在于城中村，这些房屋密集，早期规定城中村自建房高度为三层半，后来又可以建造五层半了，甚至七八层。随着这次长沙自建房坍塌事故，在未来，农村自建房、城中村自建房、违建加盖，特别是经营性自建房将迎来更严格的监管。其实其中原因很简单，这类住房的质量存在非常大的问题——不仅仅涉及建造施工时的不规范，还可能存在偷工减料，违法加盖、违法建设等可能造成严重后果的现象。

 房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:
 1、房屋安全性应急鉴定
 2、房屋完损性鉴定
 3、房屋危险性鉴定
 4、房屋鉴定
 5、房屋专项鉴定
 以下情况需要做检测鉴定：
 1、施工周边房屋安全鉴定与证据保存。
 2、危险房屋危险性等级鉴定。
 3、申请营业执照及工商年审房屋安全鉴定。
 4、房屋加层、扩建、改造安全性检测鉴定。
 5、中小学、幼儿园校舍及医疗用房抗震鉴定。
 6、建筑工程质量检测鉴定。
 7、火灾后建筑结构安全检测鉴定。
 8、房屋、安全性、使用性、耐久性检测鉴定。
 9、建筑物沉降、倾斜跟踪监测与鉴定。
 10、钢结构安全检测鉴定。

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