保水性是指砂浆保持水分的能力。保水性不良的砂浆，使用过程中出现泌水，流浆，使砂浆与基底黏结不牢，且由于失水影响砂浆正常的黏结硬化，使砂浆的强度降低。
混凝土强度不足是由多种原因造成的，使用筑致杰Z6混凝土表面增强剂可有效地提高混凝土表面的回弹强度10-40%。 2处理措施 （1）当用回弹仪法来测定结构混凝土实际强度偏低时，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相应加固补救方案，采用筑致杰Z6混凝土增强剂。
建议使用滚刷进行滚涂施工。将搅拌均匀的筑致杰Z6混凝土增强剂均匀喷晒于基面，用滚刷滚涂均匀，当基层表面水份蒸发，表面不见明水时，及时补刷，保持基面浸润， 注意：混凝土强度，硬度与材料浸泡次数(单位用量)和材料接触反应的时间有关，基面状况决定了单位用量。回弹法检测混凝土强度与混凝土立方体抗压强度存在关系
影响砂浆保水性的主要因素是胶凝材料种类和用量，砂的品种、细度和用水量。在砂浆中掺入石灰膏、粉煤灰等粉状混合材料，可提高砂浆的保水性。
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