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空调分户的测量意义
目前，公共建筑中央空调系统的收费仍然遵循传统的按面积分摊的方式。也就是说，用户使用的面积很大。
空调使用费的依据很小，但这种计费方式会导致很多问题的存在。
(1)面积上分摊费用的方式不能客观反映实际使用情况，这就形成了“用户”较少的“使用-相同”。没有用同样的“消费观念”，所以一些用户在开空调或开空调的同时打开I门。导致用户恶性消费，浪费大量能源，运营成本高。
（2)管理部门的设备投入增加，空调主机**载运行，中央空调效果变差，维护成本提高。
(3)制冷电力设备长期高负荷运行，设备系统寿命将减少。
(4)按面积收费，每月包销。用户长期外出或气温变化不使用空调时，往往会选择拒绝付款。物管部】不能直接了解用户的使用情况，客观收费依据不足，不仅导致物业管理业务。难度大，用户和物管部门之间经常发生收费，影响社会稳定，影响房地产公司的企业形象。因此，改变公共建筑中央空调系统的现有模型，并根据分户进行测量的方法，有效地反映了根据需要使用和使用的情况。“你付多少钱？”，“多付少付”的基本收费原则是减少能源消耗的可靠方法。行的有效措施。目前杭州的几个**大型写字楼(如： CMCC、淘宝城市等)是通过安装空调分户来计算的系统后节能率均在1 5%以上，解决了各种空调弓|的矛盾。

空调集中控制器通信技术，空调报价冷却器系统将现代模糊优化控制、计算机通信技术、计算机控制技术、传感术等引入中央空调系统节能，针对中央空调系统24小时工作特性、24小时可变特性和非线性特性，利用智能通用算法、智能模糊预测算法、通用优化算法和动态参数优化算法实现节能和延期，安装完成后，办公人员通常会进一步设置空调.


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发现故障的或维修操作人员将情况报告相关维修主管人员，能及时处理的及时处理，处理不了的时间报告物管部并联系设备保养人员维修。（3）设备保养人员接到电话通知后，应迅速组织技术人员赶到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和相关维修主管人员确认存档，并报公司备案。（2）循环水泵（冷温水泵、冷却水泵）（1）发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，开启备用水泵，并启动主机继续供冷。

空调集中控制远程控制优点。楼宇自动化系统中中央空调的智能远程监控尤为重要，中央空调系统自动化采用RS485,现场总线或者以太网，或采用PLC实现数据的采集和监控。基于PLC的中央空调监控较高，因此，通过空调自带智能通讯接口及通讯协议，实时、诊断空调运行状况，压缩机、风机、加热器、加湿器、去湿器、滤网等运行状态与参数，通过网络远程调控设置参数，温度、湿度、温度上下限、湿度上下限等操作，并实现空调的远程开关机。

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当空调系统不运行时，空调待机也需要消耗一定电量，根据室外机容量，每台室外机每天2~10度电不 等，本系统会统计该待机电量，并可以按照“用的多分得多” 或 “按室内机容量平均分摊”等原则，将此待 机消耗电量进行处理，以免造成物业损失。 空调室内机自身功耗主要为风扇电机消耗电量，根据其风扇电机功率，30~150W不等，其电量一 般是包含在户内电表统计之内的。如果室内机是楼层统一供电，也可以将室内机电表采集，然后根据空调 室内机的运行状况进行分摊。

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