娄底市危房拆除重建等级评级报告办理

什么是危险房屋?危险房屋如何处理?

答：根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令*129号)*二条规定：危险房屋“系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。”

根据《市房屋*管理规定》*三十三条规定：危险房屋的处理类别分为观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四种。

什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋*条件的，不得作为经营场所使用?

答：包括以下情形：

1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

2)房屋**过设计使用年限需继续使用的;

3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

5)其他可能危害房屋*需要鉴定的情形。

建设、施工等单位在施工前，对周边房屋有何*义务?

答：根据《市房屋*管理规定》*十五条规定：

1)进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动，可能危及周边房屋*的，建设、施工等单位应当采取有效的*保护措施。

2)已发生危及房屋*的情况的，建设、施工等单位应及时修复，排除危险。

房屋*责任人对其房屋*有什么样的义务?

答：根据《市房屋*管理规定》*十一条规定：房屋*责任人应当对所属房屋建筑结构及其附属设施使用(如防盗网、空调支架等)*负责，要定期检查，发现隐患的，要及时委托鉴定单位进行鉴定和治理。

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