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补偿以前在补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，核心的问题还是补偿问题。要防止的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。 ”而按照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。同时，《国有土地上房屋征收评估办法》，对此还进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、建筑结构等相同或者相似的房地产。 《**法》规定了三种不同类型的**：发明、实用新型、外观设计，其中实用新型**和外观设计**未经过实质，日后较有可能有人向**复审会提出无效申请，该实用新型**或外观设计**被宣告无效的可能性非常大。
业务范围：
1、
2、招投标
3、离任
4、企业年报
5、**技术企业专项
6、双软企业专项
7、其他专项（涉税专项、所得税汇算、等）
8、验资报告
两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位；牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估、重要参数选取、评估结果确定等进行沟通，统一。 “专利申请案”中的权利，也属于知识产权，可以转让或许可。但申请案存在批准或驳回两种可能的情况，两种情况下其完全不同。受让方或被许可方须调查清楚的有关技术或新产品究竟是“已申请专利”，还是“已获批准**”。 [1]房屋评估鉴定费由申请人预交。经*会鉴定，评估报告不或不规范或不合理的，鉴定费由出具该评估报告的估价机构承担；评估报告、规范、合理的，鉴定费由申请人承担。评估费、鉴定费的收取按照市价格主管部门和市房地资源局的有关规定执行。
评估业务范围：
1、技术评估：提供**技术、非**技术、计算机著作权、商标等资产评估业务。
2、知识产权评估：提供**评估、商标评估、计算机著作权评估业务。
3、股权转让评估：企业评估、企业总资产评估、负债评估、企业评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。
4、单项资产评估：机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。
5、品牌资产评估：对有影响力、有度的企业品牌进行量化。**鉴定评估：损失赔偿评估、企业清算评估、资产评估。
6、项目决策评估：投资项目评估、项目可行性评估。
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调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 ”变化三评估更多体现土地在原来的《城市房屋估价指导意见》中规定，“估价的一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价”。而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设法等评估进行适用性分析后，选用其中一种或者多种对被征收房屋进行评估。 评估时，还要考虑到区位、用途等因素。办不再是“裁判员”今后对房屋的评估，不再遵照定期发布的“指导价”，而是完全按照市场交易的价格。成了征收的主体。通俗地讲在以前安置中市办是“裁判”的角色，而新的《办法》颁布后，成了“运动员”。
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