房屋安全性鉴定检测

房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案

。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测

。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，

例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；

砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、

局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测

。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。

现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、

人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。

2、“三无”房屋的检测鉴定

目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，

甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，

这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是

。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要房屋检测鉴定此类房屋，

验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。

3、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定

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