本司从成立至今已经服务了几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、**评估、企业等评估,同时为广大被户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失过被征收房屋市场评估价10%,并选择房地产估价机构评估的,停产停业损失补偿的计算公式为:前3年效益÷3×停产停业期限。前3年效益由房地产估价机构根据企业实际纳税情况,结合所在行业的特点进行评估。 十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设法等评估进行适用性分析后,选用其中一种或者多种对被征收房屋进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设法评估。 由被征收人来选定评估机构,取消了评估机构的权力,是社会公平的体现,也尊重了被征收人的权利。记者8日从青岛市房地产局了解到,岛城房屋征收补偿一直按照征收房屋周边新建商品住房的价格来确定,对于评估机构也有严格的挑选程序。服务项目如下:
1、资产评估及损失评估;
2、固定资产及搬迁评估;
3、厂房评估;
4、企业评估 ;
5、工程机械设备评估;
6、花卉苗圃、果园、林地评估
7、实用技术评估;
8、**评估;
9、养殖场评估;
10、园林及林地评估
11、经营性损失评估;
12、企业资产损失评估;
13、矿场、矿厂、矿山资产评估
14、水泥厂、煤厂评估
15、砖厂评估 、石灰厂评估;
16、鱼塘评估及损失评估;
17、养猪场评估;
18、场评估;
19、养牛场评估;
20、各种房屋评估;
21、农家乐、、餐馆评估等各类评估服务。
二.**技术资料1.委托方**产品研况简介、**研制人简介;2.**证书及相关受理、转让、变更(合同)等法律文书及价款支付凭证;3.**说明书;4.**技术基本情况调查表(见附表);5.**产品项目建议书,合资合作意向书,可行性研究报告或技术改造方案;6。 (4)有关**的权利人是否有按时缴纳**年费的可靠记录。漏缴**年费可能**被撤销。虽然法律规定有恢复程序,但麻烦太多。如果真的转让一项漏缴年费但可能恢复的“**”,则评估中须将恢复程序中的花费及一旦无法恢复而带给受让方的损失,都将在一定程度上抵消**的。 十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明。二十条被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。公司业务:为个人和企业提供财税筹划,合理节税以及企业内部的财务、年度报告、专项报告、验资报告、绩效评估、财务调查等服务。
公示期间,房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。存在错误的,房地产价格评估机构应当修正。十七条分户初步评估结果公示期满后,房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。 被征收房屋室内装饰装修,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。十五条房屋征收评估应为计价的货币单位,到元。 (3)有关**属于“**”还是“二**”(从属**)。按照条约与《**法》的有关规定,二**的实施须经**的权利人许可,二**的权利人无权许可三方实施其**。如果未经**的权利人,二**的权利人无权与三方谈判许可合同。2S6hY25j
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