随着雨雪天气的到来，一些房屋漏水、渗水、洇水问题也开始暴露。各种各样的漏水、渗水、洇水问题的成因是什么，又该如何解决？建都为您详细分析。

天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

**是楼上卫生间、厨房的层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把做好。规范施工应该做三次闭水试验，**次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做，并且进行*二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对层的破坏，应该再做一次闭水试验。

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*二是楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

*温馨提示：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。

墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，较重要的就是找准原因，对症下药。

**：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏就换哪儿，哪换就排除哪儿。

*二：淋浴区的轻体墙层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；较好是敲掉墙砖重新做。

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