房屋安全鉴定主要内容：

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查；

2.建筑结构基本情况勘查；

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实；

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；

5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；

6.结构构件材料结果分析；

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；

9.结构安全鉴定结论及处理意见

房屋安全性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个问题，早在由出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

房屋检测业务范围：

一、工程结构检测鉴定

◇工业与民用建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、可靠性检测鉴定等）

◇大跨度金属结构、网架质量检测鉴定

◇特种结构(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定

◇桥梁、隧道检测鉴定及荷载试验

◇水工结构（大坝、闸墩、廊道、渡槽和泵站等）检测鉴定

◇灾损（火灾、及事故等）结构检测鉴定

◇古建筑检测鉴定

◇核电安全壳结构及大型结构的检测评估

◇交通安全牌、户外广告牌结构安全检测评估

◇结构无损检测

◇结构安全监测

二、建（构）筑物抗震鉴定

◇混凝土结构抗震鉴定及加固

◇砌体结构抗震鉴定及加固

◇钢结构抗震鉴定及加固

◇地震灾后应急评估

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